収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟商業ビル (仮)台東区台東4売ビル

09
販売価格 8240万円
表面利回り 5.50%
想定年間収入 453.6万円
(37.8万円/月)
所在地 東京都台東区台東4  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩2分
JR山手線 御徒町駅 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線 御徒町駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  2017年01月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 33.75㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都台東区台東4

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8240万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

33.75

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400081

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 ワールドウィン 売買営業部
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休(夏季休暇・冬期休暇等除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

(仮)台東区台東4売ビルの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400081

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 ワールドウィン 売買営業部
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休(夏季休暇・冬期休暇等除く)

(仮)台東区台東4売ビルの物件詳細

●土日祝も営業中!ワールドウィン●平成29年築!一括貸中!

物件名 (仮)台東区台東4売ビル
所在地 東京都台東区台東4  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩2分
JR山手線 御徒町駅 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線 御徒町駅 徒歩4分
販売価格 8240万円
表面利回り
5.50%
想定年間収入
4,536,000円
(378,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年01月 (築3年)
建物面積 55.78㎡ 間取り 店舗×1戸
総戸数
1戸
駐車場
土地面積 33.75㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%
国土法届出
接道状況
東側 約6m 約3.5m接道
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/05/05 更新日 2019/04/19
建築確認番号 管理番号 B6460
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400081

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 ワールドウィン 売買営業部
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休(夏季休暇・冬期休暇等除く)

不動産会社情報

物件担当 ワールドウィン 売買営業部
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休(夏季休暇・冬期休暇等除く)
所在地 東京都新宿区大久保2-5-22 セキサクビル4F
宅建免許番号 東京都知事(2)第91788号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400081

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 10/27 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【角地】【オーナーチェンジ】ラフィキビル
東京都台東区根岸1丁目
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分 他
9760万円
6.46%
1987年05月
(築33年)
RC造
6階建 183.69㎡
38.51㎡
3枚 11/17 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】
東京都台東区根岸3丁目
JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分
9800万円
3.58%
1990年05月
(築30年)
鉄骨造
4階建 152.65㎡
55.10㎡
10枚 06/25 1棟商業ビル 台東区元浅草4丁目建物
東京都台東区元浅草4丁目
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩6分 他
7000万円
3.08%
1972年10月
(築47年)
木造
2階建 46.26㎡
26.73㎡
2枚 07/04 1棟商業ビル 【満室賃貸中】利回り★11.01%★「清瀬」駅徒歩2分!!
東京都清瀬市松山1
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩2分 他
7980万円
11.01%
1980年10月
(築39年)
鉄骨造
3戸
3階建
250.71㎡
127.27㎡
2枚 06/16 1棟商業ビル 『鶯谷』2分 新耐震RC造 満室稼働中ビル約6.51%
東京都台東区根岸1
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分 他
9670万円
6.51%
1987年05月
(築33年)
RC造
6戸
6階建
183.69㎡
38.51㎡

こちらもおすすめ! 1棟商業ビル以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 03/12 1棟商業ビル (仮)台東区根岸1売ビル
東京都台東区根岸1
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分 他
9670万円
6.51%
1987年05月
(築33年)
RC造
2戸
6階建
183.69㎡
38.51㎡
4枚 05/16 1棟商業ビル (仮)江東区木場5売ビル
東京都江東区木場5
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
3億9800万円
8.52%
1992年04月
(築28年)
鉄骨造
45戸
6階建
1012.79㎡
296.74㎡
4枚 02/20 1棟商業ビル (仮)八王子市子安町1売ビル
東京都八王子市子安町1
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩4分 他
1億5500万円
7.97%
1986年05月
(築34年)
RC造
6戸
3階建
570.16㎡
266.13㎡
07/20 1棟商業ビル (仮)豊島区駒込3売ビル
東京都豊島区駒込3
JR山手線 駒込駅 徒歩3分 他
6800万円
7.85%
1990年08月
(築30年)
RC造
3戸
3階建
203.03㎡
107.43㎡
4枚 06/11 1棟商業ビル (仮)目黒区中町1売ビル
東京都目黒区中町1
東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 他
1億5000万円
6.80%
1989年03月
(築31年)
鉄骨造
3戸
3階建
303.33㎡
142.24㎡

最近見た物件



新着コラム