収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟商業ビル 千代田区アドレスの新築物件♪

販売価格 1億5900万円
表面利回り 4.80%
想定年間収入 764.6万円
(63.7万円/月)
所在地 東京都千代田区神田  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 神保町駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩6分
建物構造 RC造
築年月  2018年07月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 53.09㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都千代田区神田

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億5900万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

53.09

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407440

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

千代田区アドレスの新築物件♪の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407440

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く

千代田区アドレスの新築物件♪の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

本物件は神保町駅徒歩2分、九段下駅徒歩6分と2駅4路線ご利用可能と

立地が良く新築物件ですので需要が見込めます♪

弊社は他にも多数の投資用物件の取り扱いをしております。

お問い合わせを頂きましたお客様にはニーズに合わせた
ご紹介をさせて頂いております。

ご購入後の管理会社選定につきましても、地域に根付いた
賃貸付けに強い管理会社のご紹介をさせて頂きますので
安心して運営が行えます。

物件名 千代田区アドレスの新築物件♪
所在地 東京都千代田区神田  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 神保町駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩6分
販売価格 1億5900万円
表面利回り
4.80%
想定年間収入
7,646,400円
(637,200円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 2018年07月 (築2年)
建物面積 124.43㎡ 間取り
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 53.09㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
建ぺい率
80%
容積率
240%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/06 更新日 2019/10/07
建築確認番号 管理番号 7249
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407440

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く

不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-407440

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 01/28 1棟商業ビル ☆「秋葉原」駅徒歩5分!千代田区1棟ビル!融資相談受付中!
東京都千代田区神田東松下町
JR山手線 秋葉原駅 徒歩5分
1億5000万円
4.66%
1974年05月
(築46年)
鉄骨造
5戸
5階建
180.95㎡
46.41㎡
06/03 1棟商業ビル ◇駅近徒歩1分◇利回り4.51%!!乗降者数約5.3万人♪
東京都千代田区神田東松下町
都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分
1億5000万円
4.51%
1974年05月
(築46年)
鉄骨造
5戸
5階建
180.95㎡
46.41㎡
5枚 09/03 1棟商業ビル 千代田区 賃貸中 仲介
東京都千代田区神田神保町2丁目
都営新宿線 神保町駅 徒歩2分 他
1億5900万円
4.81%
2018年07月
(築2年)
RC造
4階建 124.43㎡
53.09㎡
1枚 09/03 1棟商業ビル 【駅近】YSKビル 利回り4.63%「岩本町駅」徒歩1分!
東京都千代田区東松下町26-3
都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分 他
1億5000万円
4.63%
1974年05月
(築46年)
鉄骨造
5戸
5階建
180.95㎡
46.41㎡
1枚 10/08 1棟商業ビル 【満室中】★JR「飯田橋」駅徒歩3分★利回り【5.89%】
東京都千代田区富士見2
JR総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩3分 他
1億4000万円
5.89%
1988年07月
(築32年)
RC造
4戸
6階建
158.00㎡
42.21㎡

こちらもおすすめ! 1棟商業ビル以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
08/08 1棟商業ビル ★千代田区利回り7.1%★SRC造★秋葉原駅徒歩3分★
東京都千代田区神田須田町
JR山手線 秋葉原駅 徒歩3分 他
4億4800万円
7.09%
1974年11月
(築45年)
SRC造
7階建 452.26㎡
83.13㎡
10/01 1棟商業ビル 末広町駅徒歩1分♪ 4路線5駅利用可能!
東京都千代田区外神田
東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩1分 他
4億円
4.81%
1980年06月
(築40年)
RC造
13戸
7階建
414.38㎡
69.52㎡
06/03 1棟商業ビル ◇駅近徒歩1分◇利回り4.51%!!乗降者数約5.3万人♪
東京都千代田区神田東松下町
都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分
1億5000万円
4.51%
1974年05月
(築46年)
鉄骨造
5戸
5階建
180.95㎡
46.41㎡
07/15 1棟商業ビル ◇駅徒歩4分♪◇山手線・中央線・総武線と使えます☆
東京都千代田区
JR山手線 神田駅 徒歩5分 他
7000万円
2013年10月
(築7年)
鉄骨造
1戸
2階建
41.59㎡
30.53㎡
08/07 1棟商業ビル 【東京都収益物件】利回り36.73%!!収益性良好♪
東京都青梅市二俣尾
JR青梅線 二俣尾駅 徒歩4分
980万円
36.73%
1988年12月
(築31年)
鉄骨造
3階建 367.18㎡
254.00㎡

最近見た物件



新着コラム