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1棟商業ビル アールトップ高井戸駅前ビル 環八と旧環八の角で視認性良好

08
販売価格 1億2250万円
表面利回り 14.75%
想定年間収入 1,851.2万円
(154.3万円/月)
所在地 東京都杉並区高井戸東3-27-13  

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沿線交通
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  1972年04月 (築48年)
土地権利 所有権
土地面積 41.49㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都杉並区高井戸東3-27-13

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2250万円

建物評価額

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

41.49

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 阿部 健一
営業時間 10:00〜19:00
( ご予約のお客様は 23時まで対応可能です。 )
定休日 火曜日、水曜日
( ご予約のお客様は 年中無休で対応可能です。 )
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

アールトップ高井戸駅前ビル 環八と旧環八の角で視認性良好の写真一覧

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アールトップ高井戸駅前ビル 環八と旧環八の角で視認性良好の物件詳細

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1.環八と旧環八の交差点に位置する角の一棟売ビル

2.視認性良好!目立ちます!

3.駅徒歩4分の立地

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物件名 アールトップ高井戸駅前ビル 環八と旧環八の角で視認性良好
所在地 東京都杉並区高井戸東3-27-13  

地図を見る

沿線交通
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
販売価格 1億2250万円
表面利回り
14.75%
想定年間収入
18,512,129円
(1,542,677円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
5階建て 築年月 1972年04月 (築48年)
建物面積 123.00㎡ 間取り 間取図参照
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 41.49㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
西側:環八  東側:旧環八  南側交差点
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/11/03 更新日 2019/08/05
建築確認番号 管理番号 20190401h
注意事項 取引態様 売主

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定休日 火曜日、水曜日
( ご予約のお客様は 年中無休で対応可能です。 )
所在地 東京都港区六本木4-1-16-504
宅建免許番号 東京都知事(3)第87235号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 11/26 1棟商業ビル EQ ROOM小台
東京都足立区小台2-10-18
都電荒川線 小台駅 徒歩11分 他
1億3680万円
11.05%
1963年12月
(築56年)
鉄骨造
2階建 708.96㎡
758.18㎡
10枚 04/18 1棟商業ビル 阿佐谷南3丁目売ビル
東京都杉並区阿佐ヶ谷南3
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩5分 他
1億2880万円
2010年06月
(築10年)
RC造
3階建 160.65㎡
99.37㎡
10枚 06/10 1棟商業ビル 八王子南口センタービル
東京都八王子市子安町1丁目
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩5分 他
1億1000万円
12.18%
1987年08月
(築33年)
RC造
5階建 509.24㎡
185.99㎡
10枚 06/12 1棟商業ビル ◆世田谷区◆敷地面積220.83㎡◆利回7.02%◆一棟ビル
東京都世田谷区千歳台5-25-16
京王線 千歳烏山駅 徒歩16分 他
1億1800万円
7.02%
1983年01月
(築37年)
RC造
3戸
3階建
263.90㎡
220.83㎡
3枚 06/23 1棟商業ビル オーロラハイツ桜上水
東京都杉並区下高井戸1丁目
京王線 桜上水駅 徒歩7分
9830万円
6.20%
2013年08月
(築7年)
木造
8戸
2階建
89.52㎡
75.60㎡

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