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1棟商業ビル 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】ダット駒沢公園ビル

08
販売価格 3億3800万円
表面利回り 5.01%
想定年間収入 1,695.6万円
(141.3万円/月)
所在地 東京都世田谷区駒沢4丁目  

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沿線交通
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨造
築年月  1985年06月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 155.11㎡ 実測
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区駒沢4丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3億3800万円

建物評価額

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想定路線価

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155.11

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】ダット駒沢公園ビルの写真一覧

駅徒歩10分以内、オーナーチェンジ、

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定休日 年中無休

【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】ダット駒沢公園ビルの物件詳細

【お奨めポイント】駅徒歩10分以内:オーナーチェンジ

物件名 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】ダット駒沢公園ビル
所在地 東京都世田谷区駒沢4丁目  

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沿線交通
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
販売価格 3億3800万円
表面利回り
5.01%
想定年間収入
16,956,000円
(1,413,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1985年06月 (築35年)
建物面積 238.50㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 155.11㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東18.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/30 更新日 2019/10/21
建築確認番号 管理番号 054900001713993
注意事項 駅徒歩10分以内、オーナーチェンジ、 取引態様 仲介

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定休日 年中無休

不動産会社情報

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定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 07/02 1棟商業ビル ■■『池尻大橋』駅徒歩4分!!■■【一棟売りビル】
東京都世田谷区池尻2-33-14
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩4分
3億7500万円
4.38%
2009年05月
(築11年)
RC造
6階建 354.79㎡
74.95㎡
1枚 07/21 1棟商業ビル W.OKUSAWA
東京都世田谷区奥沢3-31-4
東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分 他
3億9200万円
4.35%
新築 2019年11月
RC造
4戸
4階建
252.37㎡
113.41㎡
08/27 1棟商業ビル (仮)世田谷区池尻1売ビル
東京都世田谷区池尻1
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分 他
2億9800万円
7.82%
1976年05月
(築44年)
RC造
5戸
4階建
470.94㎡
165.32㎡
10/04 1棟商業ビル 墨田区『本所吾妻橋』駅5分 H3 鉄骨造 2.78億
東京都墨田区東駒形2丁目
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分 他
2億7800万円
10.79%
1991年08月
(築29年)
鉄骨造
4階建 435.81㎡
123.93㎡
3枚 10/06 1棟商業ビル 【角地】【前道6m以上】【オーナーチェンジ】
東京都世田谷区池尻4丁目
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩10分
3億4000万円
7.63%
1974年07月
(築46年)
RC造
5階建 1026.90㎡
219.97㎡

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東京都世田谷区池尻4丁目
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RC造
5階建 1026.90㎡
219.97㎡
5枚 02/18 1棟商業ビル 世田谷区 賃貸中 仲介
東京都世田谷区三宿1丁目
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分
2億6500万円
5.68%
1988年10月
(築32年)
RC造
6階建 374.96㎡
111.07㎡
5枚 07/11 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】
東京都世田谷区松原3丁目
京王線 下高井戸駅 徒歩3分 他
8500万円
5.44%
1962年04月
(築58年)
木造
2階建 33.04㎡
36.72㎡
5枚 07/24 1棟商業ビル 【築3年以内】【オーナーチェンジ】シェアハウス
東京都世田谷区三宿2丁目
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分
9000万円
5.21%
2019年02月
木造
3階建 86.32㎡
55.81㎡
5枚 03/27 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【角地】【オーナーチェンジ】
東京都世田谷区代田5丁目
京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分 他
7500万円
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1999年02月
(築21年)
木造
3階建 80.94㎡
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