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1棟商業ビル 墨田区石原事務所ビル

09
販売価格 1億2000万円
表面利回り 5.40%
想定年間収入 648.0万円
(54.0万円/月)
所在地 東京都墨田区石原1丁目14-5  

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沿線交通
都営大江戸線 両国駅 徒歩2分
建物構造 鉄骨造
築年月  2015年12月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 65.43㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都墨田区石原1丁目14-5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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65.43

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 高橋
営業時間 10:00~18:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 土曜日・日曜日・祝日

墨田区石原事務所ビルの物件詳細

☆平成27年完成 ☆駅近 店舗・事務所・住居ビル

物件名 墨田区石原事務所ビル
所在地 東京都墨田区石原1丁目14-5  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 両国駅 徒歩2分
販売価格 1億2000万円
表面利回り
5.40%
想定年間収入
6,480,000円
(540,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 2015年12月 (築4年)
建物面積 131.22㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 65.43㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
接道状況
公道 東4.10m
現況
所有者使用中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/18 更新日 2019/09/23
建築確認番号 管理番号
注意事項 ☆賃料月額540,000円(8%税込)で所有者が2020年12月末日迄のリースバック希望 取引態様 専任媒介

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定休日 土曜日・日曜日・祝日

不動産会社情報

物件担当 高橋
営業時間 10:00~18:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
所在地 東京都港区南青山6-8-6 テロワール南青山3F
宅建免許番号 東京都知事(3)第86264号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/19 1棟商業ビル 吾妻橋の店舗付併用売りビル
東京都墨田区吾妻橋1-7-7
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分 他
1億3500万円
6.66%
1995年08月
(築25年)
鉄骨造
3階建 227.87㎡
94.64㎡
10枚 09/13 1棟商業ビル 墨田区吾妻橋2丁目一棟ビル
東京都墨田区吾妻橋2丁目
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
1億1000万円
5.40%
1965年11月
(築54年)
RC造
5階建 148.68㎡
33.52㎡
4枚 09/20 1棟商業ビル ■平成11年築・鉄骨造 ■錦糸町駅13分
東京都墨田区石原3丁目
JR総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩13分 他
1億1980万円
1999年07月
(築21年)
鉄骨造
4階建 220.19㎡
74.74㎡
1枚 10/03 1棟商業ビル 総武線『錦糸町』徒歩1分/昭和59年築の鉄骨造/公道接道
東京都墨田区錦糸3-3-3
JR総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩1分
1億3800万円
6.03%
1984年04月
(築36年)
鉄骨造
4戸
6階建
208.61㎡
44.56㎡
10枚 NEW
10/14
1棟商業ビル 墨田区本所1丁目ビル
東京都墨田区本所1丁目
都営浅草線 蔵前駅 徒歩6分 他
1億1000万円
6.00%
1973年10月
(築47年)
鉄骨造
4階建 344.52㎡
143.76㎡

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