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1棟商業ビル 【借地権付き空きビル】都営新宿線「大島駅」徒歩17分!

08
販売価格 5800万円
所在地 東京都江東区北砂4-39-9  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 大島駅 徒歩17分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩19分
建物構造 鉄骨造
築年月  1989年12月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 114.34㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都江東区北砂4-39-9

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販売価格 5800万円

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
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    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日

【借地権付き空きビル】都営新宿線「大島駅」徒歩17分!の物件詳細

【借地権】空きビル
砂町商店街ビル!

都営新宿線「大島駅」徒歩17分の立地です!

1・2階:店舗(以前は炉端焼き店)
3・4階:社宅向き住居

○この物件は借地権となります。
 地代:41,920円/月
 期間:平成26年10月より30年

○4階に雨漏り箇所あり。


当社はアフターフォローを重視しております!

少しでも気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望があれば、お薦めの物件も提案させていただきます!

物件名 【借地権付き空きビル】都営新宿線「大島駅」徒歩17分!
所在地 東京都江東区北砂4-39-9  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 大島駅 徒歩17分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩19分
販売価格 5800万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1989年12月 (築30年)
建物面積 341.26㎡ 間取り 1DK×2戸
2K×2戸
店舗×2
総戸数
駐車場
土地面積 114.34㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 北5.40m
現況
空室
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/20 更新日 2019/08/22
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
所在地 千葉県市川市新田4-15-24
宅建免許番号 千葉県知事(1)第16894号

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利回り
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12.20%
1973年03月
(築47年)
鉄骨造
5階建 433.08㎡
132.61㎡
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東京都江東区北砂
都営新宿線 大島駅 徒歩17分
5800万円
13.41%
1989年12月
(築30年)
鉄骨造
5戸
4階建
341.26㎡
114.34㎡
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4戸
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09/05 1棟商業ビル 竹の塚三丁目 店舗.事務所.住居利用可 空室 手数料1%
東京都足立区竹ノ塚3-1-1
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩17分
5900万円
9.15%
1973年03月
(築47年)
鉄骨造
5階建 433.08㎡
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東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分 他
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1989年10月
(築30年)
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4階建 106.69㎡
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