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1棟商業ビル ☆西大島ビル☆駅徒歩3分☆

10
販売価格 9250万円
表面利回り 7.48%
想定年間収入 692.4万円
(57.7万円/月)
所在地 東京都江東区大島2丁目  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩11分
JR総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩12分
建物構造 鉄骨造
築年月  1991年08月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 85.06㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都江東区大島2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 9250万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

85.06

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 石坂
営業時間 9:00〜19:00
定休日 火曜日
第3水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

☆西大島ビル☆駅徒歩3分☆の写真一覧

☆外観☆

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定休日 火曜日
第3水曜日

☆西大島ビル☆駅徒歩3分☆の物件詳細

物件名 ☆西大島ビル☆駅徒歩3分☆
所在地 東京都江東区大島2丁目  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩11分
JR総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩12分
販売価格 9250万円
表面利回り
7.48%
想定年間収入
6,924,000円
(577,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1991年08月 (築29年)
建物面積 178.83㎡ 間取り
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 85.06㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 南2.90m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/02/03 更新日 2019/11/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※本物件に関するお問い合わせは担当/石坂までお願い致します。 取引態様 仲介

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営業時間 9:00〜19:00
定休日 火曜日
第3水曜日

不動産会社情報

物件担当 石坂
営業時間 9:00〜19:00
定休日 火曜日
第3水曜日
所在地 東京都杉並区高円寺北2丁目20番7号
宅建免許番号 東京都知事(12)第31417号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/13 1棟商業ビル 江東区北砂4丁目1棟ビル
東京都江東区北砂4丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩15分 他
7500万円
6.26%
1980年05月
(築40年)
鉄骨造
3階建 200.70㎡
109.11㎡
06/08 1棟商業ビル 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】西大島レジデンス
東京都江東区大島2丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分
9250万円
7.49%
1991年08月
(築29年)
RC造
4階建 178.83㎡
85.06㎡
1枚 09/13 1棟商業ビル 江東区北砂3丁目ビル
東京都江東区北砂3丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩15分 他
1億500万円
9.37%
1976年11月
(築44年)
鉄骨造
3階建 280.09㎡
190.05㎡
3枚 09/26 1棟商業ビル 木下ビル
東京都江東区大島4丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩3分 他
8600万円
8.26%
1987年08月
(築33年)
鉄骨造
4戸
4階建
249.03㎡
110.44㎡
5枚 NEW
11/11
1棟商業ビル 石井ビル
東京都江東区亀戸7丁目
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩10分 他
1億1000万円
6.33%
1998年04月
(築22年)
鉄骨造
4戸
4階建
373.20㎡
117.15㎡

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 05/27 1棟商業ビル ☆木場ビル☆駅徒歩1分☆想定利廻り8.52%☆
東京都江東区木場5丁目
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
3億7800万円 値下げ
8.97%
1992年04月
(築28年)
鉄骨造
45戸
6階建
1012.79㎡
296.74㎡
1枚 10/11 1棟商業ビル ☆門前仲町ビル☆駅歩6分商業地域・3線2駅利用可能☆
東京都江東区深川1丁目
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩6分 他
4000万円
1967年04月
(築53年)
軽量鉄骨造
2階建 56.30㎡
38.04㎡
2枚 06/28 1棟商業ビル ☆門前仲町ビル☆自社ビル・事務所に利用可能☆
東京都江東区福住1丁目
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩7分 他
1億3500万円
1984年07月
(築36年)
RC造
4階建 248.37㎡
88.91㎡
1枚 09/02 1棟商業ビル ☆金町ビル☆駅徒歩4分☆高稼働中☆
東京都葛飾区東金町1丁目
JR千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩4分 他
6000万円
7.20%
1973年04月
(築47年)
鉄骨造
3戸
4階建
176.59㎡
68.84㎡
3枚 03/02 1棟商業ビル ☆落合南長崎ビル☆
東京都中野区江古田1丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 他
1億800万円
6.61%
1990年08月
(築30年)
RC造
7戸
5階建
261.69㎡
76.79㎡

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