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1棟商業ビル 【駅近】浅井第5ビル 利回り7.07%「住吉駅」徒歩1分!

09
販売価格 2億4800万円
表面利回り 7.07%
想定年間収入 1,754.5万円
(146.2万円/月)
所在地 東京都江東区住吉2-7-11  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年01月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 98.44㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都江東区住吉2-7-11

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億4800万円

建物評価額

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建物面積

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想定路線価

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98.44

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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【駅近】浅井第5ビル 利回り7.07%「住吉駅」徒歩1分!の物件詳細

【駅近】浅井第5ビル

満室想定利回り7.07%!満室想定年収1754万5200円!

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩1分の好立地です!!


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物件名 【駅近】浅井第5ビル 利回り7.07%「住吉駅」徒歩1分!
所在地 東京都江東区住吉2-7-11  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分
販売価格 2億4800万円
表面利回り
7.07%
想定年間収入
17,545,200円
(1,462,100円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
8階建て 築年月 1990年01月 (築30年)
建物面積 477.50㎡ 間取り 2DK×5戸
店舗×1 事務所×2
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 98.44㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
接道状況
公道 東22.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/11/27 更新日 2019/08/29
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日

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定休日 水曜日
所在地 千葉県市川市新田4-15-24
宅建免許番号 千葉県知事(1)第16894号

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価格
利回り
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構造
総戸数
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10枚 02/13 1棟商業ビル 江東区北砂4丁目1棟ビル
東京都江東区北砂4丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩15分 他
2億円
5.86%
2001年08月
(築19年)
鉄骨造
3階建 326.58㎡
113.66㎡
1枚 05/31 1棟商業ビル 【店舗付住宅】住吉松下ビル 半蔵門線「住吉駅」徒歩1分!
東京都江東区住吉2-27-8
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分 他
2億円
1989年10月
(築30年)
鉄骨造
4階建 106.69㎡
59.56㎡
2枚 08/19 1棟商業ビル 【空きビル】東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩7分!角地!
東京都江東区深川2-11-5
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩7分 他
2億1000万円
1990年05月
(築30年)
RC造
5階建 421.95㎡
116.56㎡
6枚 09/04 1棟商業ビル 江東区 未完成 一般媒介
東京都江東区富岡1丁目
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩3分 他
2億860万円
5.75%
2020年02月
鉄骨造
3階建 139.42㎡
58.96㎡
9枚 09/06 1棟商業ビル 江東区深川 1棟ビル 26,800万円 ☆利回り約6.26%
東京都江東区深川1丁目
都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩5分
2億6800万円
6.26%
1989年04月
(築31年)
RC造
6階建 458.86㎡
112.35㎡

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1989年10月
(築30年)
鉄骨造
4階建 106.69㎡
59.56㎡
1枚 07/15 1棟商業ビル 【満室】メイプルハイム木場 利回り8.5%「木場駅」徒歩1分
東京都江東区木場5-1-5
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
3億9800万円
8.52%
1992年04月
(築28年)
鉄骨造
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1012.79㎡
296.74㎡
2枚 07/05 1棟商業ビル 【満室】石井ビル 利回り6.3%「亀戸水神駅」徒歩10分
東京都江東区亀戸7-39-12
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩10分 他
1億1000万円
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1998年04月
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鉄骨造
4戸
4階建
373.20㎡
117.15㎡
1枚 NEW
09/09
1棟商業ビル 【満室】中山ビル 利回り5.5%「大島駅」徒歩20分
東京都江東区北砂4-25-6
都営新宿線 大島駅 徒歩20分
9000万円
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2000年03月
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鉄骨造
3階建 168.04㎡
76.20㎡
05/30 1棟商業ビル 【借地権付き空きビル】都営新宿線「大島駅」徒歩17分!
東京都江東区北砂4-39-9
都営新宿線 大島駅 徒歩17分 他
5800万円
1989年12月
(築30年)
鉄骨造
4階建 341.26㎡
114.34㎡

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