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1棟商業ビル 【駅徒歩10分以内】

05
販売価格 5億6000万円
所在地 東京都世田谷区玉川1丁目  

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沿線交通
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
東急大井町線 二子玉川駅 バス0分
建物構造 RC造
築年月  2009年02月 (築11年)
土地権利 所有権
土地面積 251.52㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都世田谷区玉川1丁目

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販売価格 5億6000万円

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251.52

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 石田 顕都
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

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【駅徒歩10分以内】の物件詳細

【お奨めポイント】駅徒歩10分以内

物件名 【駅徒歩10分以内】
所在地 東京都世田谷区玉川1丁目  

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沿線交通
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
東急大井町線 二子玉川駅 バス0分
販売価格 5億6000万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 2009年02月 (築11年)
建物面積 219.17㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 251.52㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西6.10m
一方
現況
居住中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/27 更新日 2019/09/18
建築確認番号 管理番号 054900001761950
注意事項 一部賃貸中(想定年収700.2万)、駅徒歩10分以内 取引態様 仲介

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営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 石田 顕都
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 09/15 1棟商業ビル 新築1棟売 北沢環境ビル
東京都世田谷区北沢2-33-2
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩3分
4億5000万円
4.74%
2017年05月
(築3年)
RC造
4戸
4階建
236.15㎡
70.67㎡
4枚 11/13 1棟商業ビル ★現在満室稼働中!★2駅2路線利用可、徒歩5分以内!
東京都多摩市貝取
小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩5分 他
5億5000万円
9.15%
1991年11月
(築28年)
RC造
5階建 2405.47㎡
823.78㎡
3枚 03/12 1棟商業ビル ★千代田区★「秋葉原」駅徒歩3分★想定利回り7.1%
東京都千代田区神田須田町2丁目
JR山手線 秋葉原駅 徒歩3分 他
4億4800万円
7.10%
1974年11月
(築45年)
SRC造
7階建 452.26㎡
83.14㎡
07/15 1棟商業ビル 【築浅】利回り4% 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分!
東京都世田谷区三宿1丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 他
6億5000万円
4.00%
2012年09月
(築8年)
RC造
10戸
10階建
652.25㎡
123.08㎡
08/08 1棟商業ビル ★千代田区利回り7.1%★SRC造★秋葉原駅徒歩3分★
東京都千代田区神田須田町
JR山手線 秋葉原駅 徒歩3分 他
4億4800万円
7.09%
1974年11月
(築45年)
SRC造
7階建 452.26㎡
83.13㎡
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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 02/18 1棟商業ビル 世田谷区 賃貸中 仲介
東京都世田谷区三宿1丁目
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RC造
6階建 374.96㎡
111.07㎡
5枚 07/11 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】
東京都世田谷区松原3丁目
京王線 下高井戸駅 徒歩3分 他
8500万円
5.44%
1962年04月
(築58年)
木造
2階建 33.04㎡
36.72㎡
5枚 07/24 1棟商業ビル 【築3年以内】【オーナーチェンジ】シェアハウス
東京都世田谷区三宿2丁目
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分
9000万円
5.21%
2019年02月
木造
3階建 86.32㎡
55.81㎡
5枚 04/06 1棟商業ビル 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】ダット駒沢公園ビル
東京都世田谷区駒沢4丁目
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
3億3800万円
5.01%
1985年06月
(築35年)
鉄骨造
3階建 238.50㎡
155.11㎡
5枚 03/27 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【角地】【オーナーチェンジ】
東京都世田谷区代田5丁目
京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分 他
7500万円
3.68%
1999年02月
(築21年)
木造
3階建 80.94㎡
54.29㎡

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