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1棟商業ビル 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】西大島レジデンス

10
販売価格 9250万円
表面利回り 7.49%
想定年間収入 692.4万円
(57.7万円/月)
所在地 東京都江東区大島2丁目  

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沿線交通
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分
建物構造 RC造
築年月  1991年08月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 85.06㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都江東区大島2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9250万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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85.06

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400070

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】西大島レジデンスの物件詳細

【お奨めポイント】オーナーチェンジ:駅徒歩5分以内

物件名 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】西大島レジデンス
所在地 東京都江東区大島2丁目  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分
販売価格 9250万円
表面利回り
7.49%
想定年間収入
6,924,000円
(577,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1991年08月 (築29年)
建物面積 178.83㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 85.06㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南2.90m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/22 更新日 2019/11/13
建築確認番号 管理番号 054900001766623
注意事項 オーナーチェンジ、駅徒歩5分以内 取引態様 仲介

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定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/13 1棟商業ビル 江東区北砂4丁目1棟ビル
東京都江東区北砂4丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩15分 他
7500万円
6.26%
1980年05月
(築40年)
鉄骨造
3階建 200.70㎡
109.11㎡
2枚 06/01 1棟商業ビル ☆西大島ビル☆駅徒歩3分☆
東京都江東区大島2丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分 他
9250万円
7.48%
1991年08月
(築29年)
鉄骨造
9戸
3階建
178.83㎡
85.06㎡
07/25 1棟商業ビル 【南西角地】
東京都江東区塩浜2丁目
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩14分 他
9300万円
6.53%
1988年05月
(築32年)
鉄骨造
4階建 255.79㎡
136.01㎡
1枚 09/13 1棟商業ビル 江東区北砂3丁目ビル
東京都江東区北砂3丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩15分 他
1億500万円
9.37%
1976年11月
(築44年)
鉄骨造
3階建 280.09㎡
190.05㎡
3枚 09/26 1棟商業ビル 木下ビル
東京都江東区大島4丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩3分 他
8600万円
8.26%
1987年08月
(築33年)
鉄骨造
4戸
4階建
249.03㎡
110.44㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10/31 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】メイプルハイム木場
東京都江東区木場5丁目
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
3億7800万円
9.14%
1992年04月
(築28年)
鉄骨造
6階建 1012.79㎡
296.74㎡
07/25 1棟商業ビル 【南西角地】
東京都江東区塩浜2丁目
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩14分 他
9300万円
6.53%
1988年05月
(築32年)
鉄骨造
4階建 255.79㎡
136.01㎡
09/15 1棟商業ビル 【南向き】【オーナーチェンジ】中山ビル
東京都江東区北砂4丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩16分
9000万円
5.59%
2000年03月
(築20年)
鉄骨造
3階建 168.04㎡
76.20㎡
10/04 1棟商業ビル 【前道6m以上】【駅徒歩10分以内】
東京都江東区深川1丁目
都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩6分 他
4000万円
3.90%
1967年04月
(築53年)
その他
2階建 56.30㎡
38.04㎡
07/25 1棟商業ビル 【前道6m以上】
東京都江東区東砂7丁目
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分
6500万円
1984年07月
(築36年)
鉄骨造
3階建 189.15㎡
88.38㎡

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