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1棟商業ビル 八王子南口センタービル

08
販売価格 1億1000万円
表面利回り 12.18%
想定年間収入 1,340.4万円
(111.7万円/月)
所在地 東京都八王子市子安町1丁目  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩5分
JR横浜線 八王子駅 徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1987年08月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 185.99㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都八王子市子安町1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億1000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

185.99

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 足立淳之介
営業時間 月火木金 9:00~17:10、土日 10:00~18:10
定休日 水曜・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

八王子南口センタービルの写真一覧

外観

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八王子南口センタービルの物件詳細

【現行利回り】3.34% 【現行年間収入】3,684,000円
◇2駅3路線利用可・JR中央線「八王子」駅徒歩5分・横浜線「八王子」駅徒歩5分・京王線「京王八王子」駅徒歩9分◇用途:店舗・共同住宅◇面積:1F(145.62平米)2F(115.37平米)3F(99.43平米)4F(99.43平米)5F(49.39平米)合計(公簿:509.24平米)◇間取り:1F(店舗×2)2F(店舗×1、1R×1)3〜5F(1R×12)◇敷金:1,257,000円

物件名 八王子南口センタービル
所在地 東京都八王子市子安町1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩5分
JR横浜線 八王子駅 徒歩5分
販売価格 1億1000万円
表面利回り
12.18%
想定年間収入
13,404,000円
(1,117,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1987年08月 (築33年)
建物面積 509.24㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 185.99㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北15.00m
現況
居住中+賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/31 更新日 2019/08/24
建築確認番号 管理番号 88IK0213
注意事項 維持管理費:警備設備利用費:月額51,840円(税込)
空状況:1F店舗(賃貸中×1戸、空1戸)2F事務所(空1戸)2〜5F住戸×13(自己使用×1、賃貸中×6戸、空室×6戸)
取引態様 専任媒介

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定休日 水曜・祝日

不動産会社情報

物件担当 足立淳之介
営業時間 月火木金 9:00~17:10、土日 10:00~18:10
定休日 水曜・祝日
所在地 東京都新宿区西新宿1丁目13-12 西新宿昭和ビル4階
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3890号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 04/01 1棟商業ビル アールトップ高井戸駅前ビル 環八と旧環八の角で視認性良好
東京都杉並区高井戸東3-27-13
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
1億2250万円
14.75%
1972年04月
(築48年)
鉄骨造
4戸
5階建
123.00㎡
41.49㎡
5枚 12/20 1棟商業ビル 小林ビル
東京都清瀬市松山1丁目13-7
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩2分
8980万円
9.78%
1980年10月
(築39年)
鉄骨造
3戸
3階建
250.71㎡
127.27㎡
3枚 07/05 1棟商業ビル 一棟ビル 杉並区下井草5丁目(星野ビル)
東京都杉並区下井草5丁目18-7
西武新宿線 井荻駅 徒歩2分
8880万円
8.64%
1978年12月
(築41年)
RC造
4階建 246.99㎡
83.68㎡
6枚 05/10 1棟商業ビル 三豊八王子ビル
東京都八王子市横山町6-13
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩7分 他
9500万円
8.96%
1986年11月
(築33年)
鉄骨造
6戸
5階建
255.06㎡
54.99㎡
3枚 12/03 1棟商業ビル ☆利回り9.3%!国立市SRC造1棟ビル!融資相談受付中!
東京都国立市北3丁目
JR南武線 西国立駅 徒歩10分 他
8800万円
9.30%
1988年12月
(築31年)
SRC造
3階建 444.37㎡
208.34㎡

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