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1棟商業ビル 世田谷区池尻3丁目シェアハウス

05
販売価格 1億5000万円
表面利回り 11.84%
想定年間収入 1,776.0万円
(148.0万円/月)
所在地 東京都世田谷区池尻3丁目  

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沿線交通
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  2014年07月 (築6年)
土地権利 所有権
土地面積 140.05㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区池尻3丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億5000万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 清水 紘友
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

世田谷区池尻3丁目シェアハウスの写真一覧

外観①

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世田谷区池尻3丁目シェアハウスの物件詳細

■東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
■2014年7月建築
■土地面積140.05㎡(42.36坪)
■建物面積216.12㎡(65.37坪)

◆オーナーチェンジ
・現在20部屋中16部屋賃貸中(2019年6月9日現在)
・賃料収入:     14196000円/年
・現況利回り:   約9.46%/年

物件名 世田谷区池尻3丁目シェアハウス
所在地 東京都世田谷区池尻3丁目  

地図を見る

沿線交通
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
販売価格 1億5000万円
表面利回り
11.84%
想定年間収入
17,760,000円
(1,480,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2014年07月 (築6年)
建物面積 216.12㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 140.05㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 26.09㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
不要
接道状況
私道 北東4.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/25 更新日 2019/08/18
建築確認番号 管理番号 112500019114006
注意事項 地勢:平坦/LDK約20.9帖 /洋室約3.0帖×20/20部屋中16部屋賃貸中(2019年6月9日現在)/賃料収入14,196,000円/年 現況利回り:約9.46%/駐車場:無し 取引態様 専属専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 清水 紘友
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル2階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/10 1棟商業ビル サークルキューブ海辺
東京都江東区海辺15-5
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分
1億5000万円
8.87%
2007年09月
(築12年)
木造
30戸
3階建
199.44㎡
112.43㎡
3枚 11/26 1棟商業ビル EQ ROOM小台
東京都足立区小台2-10-18
都電荒川線 小台駅 徒歩11分 他
1億3680万円
11.05%
1963年12月
(築56年)
鉄骨造
2階建 708.96㎡
758.18㎡
1枚 01/08 1棟商業ビル プルミエール松陰神社
東京都世田谷区若林4-17-12
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩2分
1億2000万円
6.22%
1986年03月
(築34年)
RC造
3階建 185.04㎡
90.07㎡
5枚 04/01 1棟商業ビル アールトップ高井戸駅前ビル 環八と旧環八の角で視認性良好
東京都杉並区高井戸東3-27-13
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
1億2250万円
14.75%
1972年04月
(築48年)
鉄骨造
4戸
5階建
123.00㎡
41.49㎡
3枚 05/24 1棟商業ビル ☆利回り8.56%!満室稼働中★駅徒歩2分/融資相談受付中!
東京都新宿区新宿5丁目
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分 他
1億2800万円
8.56%
1986年03月
(築34年)
鉄骨造
10戸
4階建
168.30㎡
72.72㎡

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