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1棟商業ビル ◆世田谷区◆敷地面積220.83㎡◆利回7.02%◆一棟ビル

03
販売価格 1億1800万円
表面利回り 7.02%
想定年間収入 828.2万円
(69.0万円/月)
所在地 東京都世田谷区千歳台5-25-16  

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沿線交通
京王線 千歳烏山駅 徒歩16分
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分
建物構造 RC造
築年月  1983年01月 (築37年)
土地権利 所有権
土地面積 220.83㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区千歳台5-25-16

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億1800万円

建物評価額

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再調達価格*4

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

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220.83

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜19:00
定休日 第1、第3土曜日・日曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◆世田谷区◆敷地面積220.83㎡◆利回7.02%◆一棟ビルの写真一覧

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◆世田谷区◆敷地面積220.83㎡◆利回7.02%◆一棟ビルの物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

【宇山ビル】

満室想定利回り7.02%!満室想定年収828.24万円!

1階は店舗、2.3階は住居になります!

敷地面積は220.83㎡あります!

何かありましたらお気軽にご連絡ください!!

物件名 ◆世田谷区◆敷地面積220.83㎡◆利回7.02%◆一棟ビル
所在地 東京都世田谷区千歳台5-25-16  

地図を見る

沿線交通
京王線 千歳烏山駅 徒歩16分
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分
販売価格 1億1800万円
表面利回り
7.02%
想定年間収入
8,282,400円
(690,200円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1983年01月 (築37年)
建物面積 263.90㎡ 間取り 店舗×1戸、住宅×2戸
総戸数
3戸
駐車場
土地面積 220.83㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北15.00m
公道 東5.98m
現況
賃貸中
引渡し
次回更新予定日 2019/12/03 更新日 2019/09/04
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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不動産会社情報

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営業時間 9:30〜19:00
定休日 第1、第3土曜日・日曜日・祝日
所在地 東京都新宿区西新宿2-4-1
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第8987号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 11/26 1棟商業ビル EQ ROOM小台
東京都足立区小台2-10-18
都電荒川線 小台駅 徒歩11分 他
1億3680万円
11.05%
1963年12月
(築56年)
鉄骨造
2階建 708.96㎡
758.18㎡
1枚 01/08 1棟商業ビル プルミエール松陰神社
東京都世田谷区若林4-17-12
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩2分
1億2000万円
6.22%
1986年03月
(築34年)
RC造
3階建 185.04㎡
90.07㎡
5枚 04/01 1棟商業ビル アールトップ高井戸駅前ビル 環八と旧環八の角で視認性良好
東京都杉並区高井戸東3-27-13
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
1億2250万円
14.75%
1972年04月
(築48年)
鉄骨造
4戸
5階建
123.00㎡
41.49㎡
7枚 NEW
09/11
1棟商業ビル ラポール町田
東京都町田市木曽東2-5-1
JR横浜線 古淵駅 徒歩10分 他
1億円
9.92%
1984年09月
(築36年)
RC造
5階建 387.42㎡
514.38㎡
1枚 NEW
09/13
1棟商業ビル 北砂3丁目ビル(砂町銀座通り)
東京都江東区北砂3丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩15分 他
1億500万円
9.37%
1976年11月
(築43年)
鉄骨造
3階建 280.09㎡
190.05㎡

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