アプリ限定キャンペーン 楽待アプリから物件購入で3万円プレゼント
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟商業ビル ★満室稼働中★2路線2駅利用可★中野区ビル★

08
販売価格 1億800万円
表面利回り 6.61%
想定年間収入 714.6万円
(59.6万円/月)
所在地 東京都中野区江古田1丁目  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
建物構造 SRC造
築年月  1990年08月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 76.76㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都中野区江古田1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

76.76

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6067-123691

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 収益事業部まで
営業時間 09:30~20:00
定休日 水曜日・他担当個別休・年末年始・春季夏季
各1週間以上
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

★満室稼働中★2路線2駅利用可★中野区ビル★の写真一覧

Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6067-123691

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 収益事業部まで
営業時間 09:30~20:00
定休日 水曜日・他担当個別休・年末年始・春季夏季
各1週間以上

★満室稼働中★2路線2駅利用可★中野区ビル★の物件詳細

物件名 ★満室稼働中★2路線2駅利用可★中野区ビル★
所在地 東京都中野区江古田1丁目  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
販売価格 1億800万円
表面利回り
6.61%
想定年間収入
7,146,000円
(595,500円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
5階建て 築年月 1990年08月 (築29年)
建物面積 261.69㎡ 間取り
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 76.76㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/30 更新日 2019/07/16
建築確認番号 管理番号 0000000000S6433
注意事項 ●容積率オーバー

「物件更新日」はシステム上 自動更新されます。その間、契約済みの場合はご了承下さい。
取引態様 仲介
Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6067-123691

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 収益事業部まで
営業時間 09:30~20:00
定休日 水曜日・他担当個別休・年末年始・春季夏季
各1週間以上

不動産会社情報

物件担当 収益事業部まで
営業時間 09:30~20:00
定休日 水曜日・他担当個別休・年末年始・春季夏季
各1週間以上
所在地 東京都豊島区池袋2-22-1
宅建免許番号 東京都知事(7)第61546号

電話でお問合せ(通話料無料)

0037-6067-123691

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる
     通知が届くことがあります。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 10/05 1棟商業ビル 台東区台東2丁目の1棟ビル
東京都台東区台東2丁目
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩6分 他
1億1800万円
1979年10月
(築40年)
RC造
2戸
2階建
151.79㎡
93.25㎡
5枚 06/09 1棟商業ビル 【南側道路面す】【前道6m以上】T・K第二哲学堂
東京都中野区江古田1丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 他
1億800万円
6.62%
1990年08月
(築29年)
SRC造
5階建 261.69㎡
76.79㎡
10枚 02/28 1棟商業ビル 落合南長崎駅 一棟ビル
東京都新宿区西落合3丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
1億1800万円
6.70%
1997年02月
(築23年)
鉄骨造
3戸
3階建
275.85㎡
135.80㎡
5枚 05/25 1棟商業ビル 【角地】【前道6m以上】
東京都杉並区本天沼1丁目
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分
1億800万円
2001年07月
(築19年)
RC造
4階建 333.07㎡
110.94㎡
6枚 NEW
07/16
1棟商業ビル 一和園ビル
東京都中野区中野6-28-7
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩9分 他
1億2300万円
7.80%
1983年02月
(築37年)
鉄骨造
6戸
3階建
94.18㎡
61.09㎡

こちらもおすすめ! 1棟商業ビル以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 NEW
07/13
1棟商業ビル ★満室稼働中★方南通り沿い★中野区ビル★
東京都中野区弥生町4丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩11分
5200万円
6.41%
1996年10月
(築23年)
鉄骨造
3戸
3階建
75.64㎡
43.29㎡
7枚 06/29 1棟商業ビル 八王子★1棟マンション
東京都八王子市大横町
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩15分
6980万円
10.10%
1979年03月
(築41年)
RC造
4階建 350.52㎡
121.38㎡
1枚 NEW
07/15
1棟商業ビル ★3路線2駅利用可★土地約50坪★江東区ビル★
東京都江東区古石場1丁目
JR京葉線 越中島駅 徒歩4分 他
1億9800万円
8.29%
1980年01月
(築40年)
鉄骨造
12戸
4階建
576.91㎡
166.90㎡
2枚 NEW
07/12
1棟商業ビル ★八王子駅徒歩4分★土地約80坪★駐車場有り★
東京都八王子市子安町1丁目
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩4分
1億5500万円
7.97%
1986年05月
(築34年)
RC造
6戸
3階建
570.16㎡
266.13㎡
2枚 07/01 1棟商業ビル ★土地約80坪★平成8年築★満室稼働中★
東京都町田市木曽西4丁目
JR横浜線 古淵駅 徒歩19分 他
7100万円
7.66%
1996年03月
(築24年)
その他
3戸
3階建
262.78㎡
264.51㎡

最近見た物件



新着コラム