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1棟商業ビル 足立区東和 空ビル

05
販売価格 4400万円 値下げ
所在地 東京都足立区東和3丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩19分
建物構造 鉄骨造
築年月  1980年10月 (築39年)
土地権利 所有権
土地面積 115.70㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都足立区東和3丁目

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積算価格(推定)*3

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販売価格 4400万円

建物評価額

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耐用年数

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115.70

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)

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足立区東和 空ビルの物件詳細

◆空ビル◆学習塾、店舗、事業等などに◆

物件名 足立区東和 空ビル
所在地 東京都足立区東和3丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩19分
販売価格 4400万円 値下げ
表面利回り
想定年間収入
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1980年10月 (築39年)
建物面積 368.76㎡ 間取り 1R ×10戸
総戸数
駐車場
土地面積 115.70㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西11.00m
一方
現況
空家
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/08/22 更新日 2019/07/22
建築確認番号 管理番号 00005W19061902P
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)

不動産会社情報

物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
所在地 東京都渋谷区渋谷1-14-14 TK渋谷ビル 2階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9089号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 09/07 1棟商業ビル 満室★利回り11.92%★駅4分
東京都羽村市
JR青梅線 小作駅 徒歩4分
3800万円
11.92%
1988年11月
(築31年)
重量鉄骨造
3階建 120.00㎡
75.00㎡
11/30 1棟商業ビル 足立区 賃貸中 仲介
東京都足立区花畑4丁目
東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 徒歩19分
4380万円
7.67%
1986年07月
(築34年)
鉄骨造
2階建 183.72㎡
132.24㎡
8枚 12/03 1棟商業ビル 足立区関原一丁目 オーナーチェンジ※利回り9.37%
東京都足立区関原一丁目11-7
東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩19分
3590万円
9.37%
1991年07月
(築29年)
鉄骨造
4階建 237.37㎡
103.24㎡
1枚 06/11 1棟商業ビル 【駅近】チェリー 想定利回り11.93%「小作駅」徒歩5分!
東京都羽村市小作台1-27-6
JR青梅線 小作駅 徒歩5分
3800万円
11.93%
1988年11月
(築31年)
鉄骨造
3戸
3階建
120.96㎡
75.99㎡
1枚 06/13 1棟商業ビル 【空き事務所】東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩8分 平成6年築!
東京都足立区島根2-20-16
東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩8分 他
3800万円
1994年04月
(築26年)
鉄骨造
3階建 136.14㎡
64.11㎡
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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 10/07 1棟商業ビル 小林ビル◆全フロアー盛業中◆鉄骨造3階建◆清瀬駅徒歩2分◆
東京都清瀬市松山1丁目
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩2分
7980万円
11.01%
1980年10月
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鉄骨造
3階建 250.71㎡
112.67㎡
1枚 NEW
07/16
1棟商業ビル 世継ビル
東京都杉並区堀ノ内1丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩2分
3億5000万円
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1974年04月
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RC造
15戸
6階建
747.30㎡
207.53㎡
5枚 06/24 1棟商業ビル ソシアル蔵
東京都豊島区駒込3丁目
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6800万円
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1990年08月
(築29年)
RC造
3戸
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203.03㎡
107.43㎡
02/05 1棟商業ビル パーム2
東京都町田市木曽西4丁目
JR横浜線 古淵駅 徒歩19分 他
7100万円
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3階建 262.78㎡
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2枚 10/07 1棟商業ビル 中野区 賃貸中(満室) 仲介
東京都中野区江古田1丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 他
1億800万円
6.61%
1990年08月
(築29年)
SRC造
7戸
5階建
261.69㎡
76.76㎡

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