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1棟商業ビル 利回り12%!自社仕様?orトランクルーム?上野直通20分!

08
販売価格 5500万円 値下げ
表面利回り 13.09%
想定年間収入 720.0万円
(60.0万円/月)
所在地 東京都足立区竹ノ塚  

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沿線交通
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩17分
建物構造 鉄骨造
築年月  1973年03月 (築47年)
土地権利 所有権
土地面積 132.61㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都足立区竹ノ塚

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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
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    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

利回り12%!自社仕様?orトランクルーム?上野直通20分!の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

★東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅⇒乗降者数73,186人★
上野駅まで直通20分でアクセスできるので、利便性良好な立地です!!
乗降者数は7万人をこえる駅が最寄だから居住用へのコンバージョン
でも入居付けができる物件です☆

<物件仕様>
地下1階 倉庫
1階   路面店舗
2階   店舗・事務所
3階   店舗・事務所
4階   4LDK住居

上記の通りなので、自社ビルとしての利用や、
社員寮付1棟貸しで貸出でも収益をとれそうな物件です♪

ご希望頂ければ、修繕プランのご提案や、
修繕業者のご紹介もできますのでお気軽にお問合せ下さい☆

物件名 利回り12%!自社仕様?orトランクルーム?上野直通20分!
所在地 東京都足立区竹ノ塚  

地図を見る

沿線交通
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩17分
販売価格 5500万円 値下げ
表面利回り
13.09%
想定年間収入
7,200,000円
(600,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
5階建て 築年月 1973年03月 (築47年)
建物面積 433.08㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 132.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
現況
空室
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/06 更新日 2019/10/07
建築確認番号 管理番号 7709
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く

不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
06/18 1棟商業ビル 【前道6m以上】
東京都足立区竹の塚3丁目
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩17分
5500万円 値下げ
1973年03月
(築47年)
鉄骨造
5階建 433.08㎡
132.61㎡
10枚 08/19 1棟商業ビル 足立区竹の塚3丁目一棟ビル
東京都足立区竹の塚3丁目
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩18分
5900万円
1973年03月
(築47年)
鉄骨造
5階建 433.08㎡
132.84㎡
09/05 1棟商業ビル 竹の塚三丁目 店舗.事務所.住居利用可 空室 手数料1%
東京都足立区竹ノ塚3-1-1
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩17分
5500万円 値下げ
9.81%
1973年03月
(築47年)
鉄骨造
5階建 433.08㎡
132.61㎡
2枚 09/09 1棟商業ビル 【空きビル】竹ノ塚ビル 利回り6%「竹ノ塚駅」徒歩17分
東京都足立区竹ノ塚3-1-1
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩17分
5900万円
6.10%
1973年03月
(築47年)
鉄骨造
5階建 433.08㎡
132.84㎡
3枚 09/20 1棟商業ビル 竹の塚3丁目1棟ビル
東京都足立区竹の塚3丁目
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩17分
6200万円
1973年03月
(築47年)
鉄骨造
4戸
5階建
433.08㎡
132.61㎡

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3階建 367.18㎡
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07/31 1棟商業ビル 自社ビルでも♪投資でも♪
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1989年12月
(築30年)
鉄骨造
5戸
4階建
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114.34㎡

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