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1棟商業ビル 台東区元浅草4丁目建物

09
販売価格 7000万円
表面利回り 3.08%
想定年間収入 216.0万円
(18.0万円/月)
所在地 東京都台東区元浅草4丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩8分
都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  1972年10月 (築47年)
土地権利 所有権
土地面積 26.73㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都台東区元浅草4丁目

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- 万円/㎡

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販売価格 7000万円

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想定路線価

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26.73

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中込 貴士
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

台東区元浅草4丁目建物の写真一覧

外観
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台東区元浅草4丁目建物の物件詳細

間取り 事務所×2・K(1階:事務所約9.4帖、K約2.1帖、2階:事務所約13.9帖)

〜オーナーチェンジ〜(令和元年6月9日現在)
◆現況賃料 18万円(月額)
◆年間収入 216万円
◆利回り 3.08%
※利回りは現況または、満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件名 台東区元浅草4丁目建物
所在地 東京都台東区元浅草4丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩8分
都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩8分
販売価格 7000万円
表面利回り
3.08%
想定年間収入
2,160,000円
(180,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1972年10月 (築47年)
建物面積 46.26㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 26.73㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 8.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
240%
国土法届出
不要
接道状況
私道 北3.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/30 更新日 2019/07/23
建築確認番号 管理番号 112500019094009
注意事項 地勢:平坦/間取り:事務所×2・K(1階:事務所約9.4帖、K約2.1帖、2階:事務所約13.9帖)/駐車場:無し 取引態様 一般媒介
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定休日 火曜日、水曜日
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不動産会社情報

物件担当 中込 貴士
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 東京都文京区小石川5-5-5 ユニゾ茗荷谷ビル 1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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東京都台東区台東4
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8240万円
5.50%
2017年01月
(築3年)
鉄骨造
1戸
2階建
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33.75㎡
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東京都足立区竹ノ塚
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6000万円
12.00%
1973年03月
(築47年)
鉄骨造
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132.61㎡
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3戸
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250.71㎡
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7枚 07/07 1棟商業ビル 小澤ビル
東京都台東区台東2-30-1
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1億3000万円
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1980年06月
(築40年)
鉄骨造
4階建 198.68㎡
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