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1棟商業ビル 【駅近】ラフィキビル 想定利回り6.5%「鶯谷駅」徒歩2分!

09
販売価格 9670万円
表面利回り 6.51%
想定年間収入 630.1万円
(52.5万円/月)
所在地 東京都台東区根岸1-6-13  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分
建物構造 RC造
築年月  1987年05月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 38.51㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都台東区根岸1-6-13

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販売価格 9670万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【駅近】ラフィキビル 想定利回り6.5%「鶯谷駅」徒歩2分!の写真一覧

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【駅近】ラフィキビル 想定利回り6.5%「鶯谷駅」徒歩2分!の物件詳細

【駅近】ラフィキビル 

満室想定利回り6.51%!満室想定年収630万1020円!

JR山手線「鶯谷駅」徒歩2分の好立地です!!

言問い通りに面しています!

現在、1階テナント空室です。


当社はアフターフォローを重視しております!

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ご希望があれば、お薦めの物件も提案させていただきます!

物件名 【駅近】ラフィキビル 想定利回り6.5%「鶯谷駅」徒歩2分!
所在地 東京都台東区根岸1-6-13  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分
販売価格 9670万円
表面利回り
6.51%
想定年間収入
6,301,020円
(525,085円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
6階建て 築年月 1987年05月 (築33年)
建物面積 183.69㎡ 間取り 4DK×1戸
テナント×1
総戸数
2戸
駐車場
土地面積 38.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
公道 北東35.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介
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営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
所在地 千葉県市川市新田4-15-24
宅建免許番号 千葉県知事(1)第16894号

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東京都台東区根岸1丁目
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分 他
9760万円
6.46%
1987年05月
(築33年)
RC造
6階建 183.69㎡
38.51㎡
3枚 11/17 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】
東京都台東区根岸3丁目
JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分
9800万円
3.58%
1990年05月
(築30年)
鉄骨造
4階建 152.65㎡
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4枚 03/07 1棟商業ビル (仮)台東区台東4売ビル
東京都台東区台東4
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩2分 他
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2017年01月
(築3年)
鉄骨造
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07/11 1棟商業ビル 浅草橋 理想空間ビル(旧ロダン)
東京都台東区浅草橋1-8-7
JR総武・中央緩行線 浅草橋駅 徒歩1分
1億円
4.20%
1974年08月
(築45年)
鉄骨造
4階建 209.43㎡
61.05㎡
10枚 NEW
07/18
1棟商業ビル 江東区 空室あり 代理
東京都江東区亀戸6丁目61-5
JR総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩1分
9000万円
新築 2019年03月
鉄骨造
3階建 92.12㎡
40.51㎡

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東京都羽村市小作台1-27-6
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3800万円
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9500万円
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1枚 NEW
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