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1棟商業ビル ★豊島区★JR山手線「駒込」駅徒歩3分★2路線利用可!

09
販売価格 7000万円
表面利回り 7.08%
想定年間収入 495.6万円
(41.3万円/月)
所在地 東京都豊島区駒込3丁目  

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沿線交通
JR山手線 駒込駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩2分
建物構造 RC造
築年月  1990年08月 (築29年)
土地権利 旧法賃借権
土地面積 107.43㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都豊島区駒込3丁目

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または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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販売価格 7000万円

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107.43

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 無し
営業時間 09:00~21:00
定休日 毎週水曜日 第1・3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

★豊島区★JR山手線「駒込」駅徒歩3分★2路線利用可!の物件詳細

◆豊島区、JR山手線「駒込」駅徒歩3分、2路線利用可

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物件名 ★豊島区★JR山手線「駒込」駅徒歩3分★2路線利用可!
所在地 東京都豊島区駒込3丁目  

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沿線交通
JR山手線 駒込駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩2分
販売価格 7000万円
表面利回り
7.08%
想定年間収入
4,956,000円
(413,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1990年08月 (築29年)
建物面積 203.03㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 107.43㎡   公簿
土地権利
旧法賃借権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/08/14 更新日 2019/07/15
建築確認番号 管理番号 12827
注意事項 地代:39000円/月 取引態様 仲介
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営業時間 09:00~21:00
定休日 毎週水曜日 第1・3火曜日

不動産会社情報

物件担当 無し
営業時間 09:00~21:00
定休日 毎週水曜日 第1・3火曜日
所在地 東京都町田市森野1丁目12番3号
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第6318号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 05/03 1棟商業ビル 南長崎2丁目ビル
東京都豊島区南長崎2-3-3
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分 他
8380万円
7.15%
1978年04月
(築42年)
RC造
4階建 193.16㎡
62.75㎡
05/31 1棟商業ビル ☆駒込ビル☆
東京都豊島区駒込3丁目
JR山手線 駒込駅 徒歩3分 他
6800万円
7.27%
1990年08月
(築29年)
RC造
3戸
3階建
203.03㎡
107.43㎡
2枚 NEW
07/10
1棟商業ビル アーバンハイツ高田
東京都豊島区高田2丁目
JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分 他
8180万円
5.84%
1989年01月
(築31年)
鉄骨造
4戸
4階建
131.03㎡
66.47㎡
2枚 NEW
07/13
1棟商業ビル 「駒込」駅徒歩3分☆平成2年築RC☆7.86%収益ビル
東京都豊島区駒込3丁目
JR山手線 駒込駅 徒歩3分 他
6800万円
7.85%
1990年08月
(築29年)
RC造
3階建 203.03㎡
107.43㎡
2枚 NEW
07/14
1棟商業ビル ★駅チカ徒歩3分【山手線 駒込駅】1棟ビル★7.86%★
東京都豊島区駒込
JR山手線 駒込駅 徒歩3分 他
6800万円
7.86%
1990年08月
(築29年)
RC造
3戸
3階建
203.03㎡
107.43㎡

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8階建 1041.14㎡
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東京都杉並区堀ノ内1丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩2分
3億5000万円
7.94%
1974年04月
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RC造
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207.53㎡
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JR山手線 秋葉原駅 徒歩3分 他
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1974年11月
(築45年)
SRC造
7階建 452.26㎡
83.14㎡
1枚 03/11 1棟商業ビル ★中野区 ★満室稼働中 ★2路線2駅利用可!
東京都中野区江古田1丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 他
1億800万円
6.61%
1990年08月
(築29年)
SRC造
5階建 261.69㎡
76.79㎡

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