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1棟商業ビル ■満室 ■RC造外壁タイル貼り ■角地 

08
販売価格 2億円
表面利回り 6.34%
想定年間収入 1,268.6万円
(105.7万円/月)
所在地 東京都板橋区徳丸7丁目  

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沿線交通
都営三田線 高島平駅 徒歩14分
建物構造 RC造
築年月  1985年02月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 233.77㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都板橋区徳丸7丁目

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-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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販売価格 2億円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

■満室 ■RC造外壁タイル貼り ■角地 の写真一覧

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■満室 ■RC造外壁タイル貼り ■角地 の物件詳細

■満室稼働中 ■RC造外壁タイル貼り ■近隣商業地域 ■北東公道角地 ■土地約70坪



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物件名 ■満室 ■RC造外壁タイル貼り ■角地 
所在地 東京都板橋区徳丸7丁目  

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沿線交通
都営三田線 高島平駅 徒歩14分
販売価格 2億円
表面利回り
6.34%
想定年間収入
12,686,400円
(1,057,200円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1985年02月 (築35年)
建物面積 444.77㎡ 間取り 店舗、事務所
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 233.77㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 北40.00m
公道 東17.90m
角地
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/30 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号 000100091937226
注意事項 取引態様 仲介

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4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)

不動産会社情報

物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
所在地 東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZASIX11階
宅建免許番号 東京都知事(1)第99601号

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3枚 04/18 1棟商業ビル 板橋区H28築RC!◆不動産投資のセカンドブリュー◆
東京都板橋区大山西町56-8
東武東上線 大山駅 徒歩7分
2億2500万円
6.48%
2016年04月
(築4年)
RC造
15戸
5階建
423.35㎡
98.17㎡
2枚 05/04 1棟商業ビル 『板橋本町』駅徒歩6分/昭和63年築のS造/検済あり
東京都板橋区双葉町45-8
都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分
1億8300万円
6.12%
1988年04月
(築32年)
鉄骨造
16戸
4階建
280.81㎡
184.87㎡
2枚 07/19 1棟商業ビル 満室稼働 山手通り沿い 池袋駅徒歩圏の一棟ビル 19800万
東京都板橋区中丸町
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩8分 他
1億9800万円
6.31%
1972年07月
(築48年)
RC造
14戸
5階建
380.30㎡
118.25㎡
4枚 07/23 1棟商業ビル ☆利回り12%「浅草」駅4分/鉄骨造3階建/融資相談受付中!
東京都台東区浅草1丁目
都営浅草線 浅草駅 徒歩4分 他
1億9980万円
12.61%
2016年09月
(築3年)
鉄骨造
8戸
3階建
16778.00㎡
78.39㎡
4枚 08/09 1棟商業ビル ☆利回り8.29%!満室「門前仲町」駅7分/融資相談受付中!
東京都江東区古石場1丁目
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩7分 他
1億9800万円
8.29%
1980年01月
(築40年)
鉄骨造
12戸
4階建
576.91㎡
166.90㎡

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土地面積
8枚 07/10 1棟商業ビル ■鉄骨造4階建 ■高井戸駅7分・三方角地
東京都杉並区高井戸東3丁目
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分
3650万円
7.62%
1976年10月
(築43年)
鉄骨造
4戸
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60.86㎡
25.56㎡
2枚 07/10 1棟商業ビル ■満室 ■平成築SRC造 ■新青梅街道沿い
東京都中野区江古田1丁目
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1990年08月
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7戸
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06/27 1棟商業ビル ■満室 ■西日暮里駅2分 ■SRC7階建
東京都荒川区西日暮里5丁目
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SRC造
7戸
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1996年10月
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鉄骨造
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7枚 07/10 1棟商業ビル ■7/8戸高稼働中 ■王子神谷駅5分 
東京都北区王子4丁目
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1991年06月
(築29年)
鉄骨造
8戸
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