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1棟商業ビル ■満室 ■西日暮里駅2分 ■SRC7階建

09
販売価格 2億9000万円
表面利回り 6.57%
想定年間収入 1,907.3万円
(158.9万円/月)
所在地 東京都荒川区西日暮里5丁目  

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沿線交通
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩2分
建物構造 SRC造
築年月  1982年08月 (築38年)
土地権利 所有権
土地面積 96.62㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都荒川区西日暮里5丁目

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販売価格 2億9000万円

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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
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    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 物件担当者
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定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

■満室 ■西日暮里駅2分 ■SRC7階建の物件詳細

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物件名 ■満室 ■西日暮里駅2分 ■SRC7階建
所在地 東京都荒川区西日暮里5丁目  

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沿線交通
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩2分
販売価格 2億9000万円
表面利回り
6.57%
想定年間収入
19,072,800円
(1,589,400円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
7階建て 築年月 1982年08月 (築38年)
建物面積 488.86㎡ 間取り 店舗、事務所、倉庫
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 96.62㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
700%
国土法届出
接道状況
公道 北19.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/05 更新日 2019/08/05
建築確認番号 管理番号 000100094407564
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
所在地 東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZASIX11階
宅建免許番号 東京都知事(1)第99601号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/13 1棟商業ビル 八王子市みなみ野3丁目
東京都八王子市みなみ野3丁目
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩9分
3億2800万円
7.99%
2001年06月
(築19年)
鉄骨造
2階建 694.62㎡
1390.21㎡
1枚 05/28 1棟商業ビル 「方南町」徒歩2分 売りビル
東京都杉並区堀之内1丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩2分
3億1000万円
8.48%
1974年04月
(築46年)
RC造
15戸
6階建
747.30㎡
207.53㎡
07/07 1棟商業ビル 大田区『蒲田』3分 S53 RC 2.55億 9.72%
東京都大田区西蒲田7丁目
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩3分
2億5500万円
9.72%
1978年03月
(築42年)
RC造
5階建 829.00㎡
179.30㎡
07/08 1棟商業ビル 東京都羽村市『小作』駅3分 S63 SRC 2.5億
東京都羽村市小作台2丁目
JR青梅線 小作駅 徒歩3分
2億5000万円
11.84%
1988年05月
(築32年)
SRC造
4階建 1586.45㎡
677.85㎡
08/09 1棟商業ビル 墨田区『本所吾妻橋』駅5分 H3 鉄骨造 2.78億
東京都墨田区東駒形2丁目
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分 他
2億7800万円
10.79%
1991年08月
(築29年)
鉄骨造
4階建 435.81㎡
123.93㎡

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 07/10 1棟商業ビル ■鉄骨造4階建 ■高井戸駅7分・三方角地
東京都杉並区高井戸東3丁目
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分
3650万円
7.62%
1976年10月
(築43年)
鉄骨造
4戸
4階建
60.86㎡
25.56㎡
2枚 07/10 1棟商業ビル ■満室 ■平成築SRC造 ■新青梅街道沿い
東京都中野区江古田1丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 他
1億800万円
6.61%
1990年08月
(築30年)
SRC造
7戸
5階建
261.69㎡
76.76㎡
3枚 07/10 1棟商業ビル ロイン‐M
東京都中野区弥生町4丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩11分 他
5200万円
6.41%
1996年10月
(築23年)
鉄骨造
3戸
3階建
75.64㎡
43.29㎡
4枚 06/27 1棟商業ビル ■満室 ■RC造外壁タイル貼り ■角地 
東京都板橋区徳丸7丁目
都営三田線 高島平駅 徒歩14分
2億円
6.34%
1985年02月
(築35年)
RC造
5戸
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444.77㎡
233.77㎡
7枚 07/10 1棟商業ビル ■7/8戸高稼働中 ■王子神谷駅5分 
東京都北区王子4丁目
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分 他
1億5680万円
6.30%
1991年06月
(築29年)
鉄骨造
8戸
6階建
452.85㎡
102.10㎡

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