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1棟商業ビル 新御茶ノ水2分 本郷通りに面す 2階建て店舗ビル 定期借家中

09
販売価格 2億9800万円
表面利回り 2.29%
想定年間収入 684.0万円
(57.0万円/月)
所在地 東京都千代田区神田小川町2  

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沿線交通
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩2分
JR総武・中央緩行線 御茶ノ水駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩5分
都営新宿線『小川町』駅4分
建物構造 木造
築年月  1950年01月 (築70年)
土地権利 所有権
土地面積 53.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都千代田区神田小川町2

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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販売価格 2億9800万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 岡崎 瑞樹
営業時間 10:00〜19:00
定休日 なし
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

新御茶ノ水2分 本郷通りに面す 2階建て店舗ビル 定期借家中の写真一覧

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定休日 なし

新御茶ノ水2分 本郷通りに面す 2階建て店舗ビル 定期借家中の物件詳細

1階ラーメン屋
2階デザイン事務所

2戸ともに定期借家契約にて入居中
建て替え可能

接道間口 4.87m
整形地になります。

ビルなどのプランのご相談
お気軽にお申し付けくださいませ。

建物 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建て
※築年月日不詳です。
木造のため解体費もお手頃です。

利回りでなく、
この場所に土地が欲しいというピンポイントの方には
是非お勧めしたい立地となっております。



資料請求お待ちしております。

担当岡﨑

物件名 新御茶ノ水2分 本郷通りに面す 2階建て店舗ビル 定期借家中
所在地 東京都千代田区神田小川町2  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩2分
JR総武・中央緩行線 御茶ノ水駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩5分
都営新宿線『小川町』駅4分
販売価格 2億9800万円
表面利回り
2.29%
想定年間収入
6,840,000円
(570,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1950年01月 (築70年)
建物面積 81.70㎡ 間取り 店舗1戸 事務所1戸
総戸数
2戸
駐車場
土地面積 53.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
公道 東26.91m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/28 更新日 2019/09/20
建築確認番号 管理番号 oka047
注意事項 第二種文教地区
駐車場整備地区
景観法
景観まちづくり条例
防火地域
取引態様 仲介

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物件担当 岡崎 瑞樹
営業時間 10:00〜19:00
定休日 なし

不動産会社情報

物件担当 岡崎 瑞樹
営業時間 10:00〜19:00
定休日 なし
所在地 東京都新宿区西早稲田1-4-20
宅建免許番号 東京都知事(2)第94515号

電話でお問合せ(通話料無料)

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/10 1棟商業ビル 利回り4.94%!御茶ノ水駅徒歩7分!蔵前橋通り沿い!RC造
東京都文京区湯島2丁目
東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分 他
3億2600万円
4.94%
1980年11月
(築40年)
RC造
7階建 484.33㎡
85.21㎡
10枚 02/28 1棟商業ビル 淡路町一棟ビル
東京都千代田区神田淡路町2丁目
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
2億4800万円
3.60%
1961年11月
(築59年)
RC造
5戸
5階建
321.35㎡
77.45㎡
2枚 07/30 1棟商業ビル 酒井ビル
東京都千代田区神田淡路町2丁目
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分 他
2億4800万円
3.61%
1961年11月
(築59年)
RC造
5階建 321.35㎡
77.45㎡
1枚 09/24 1棟商業ビル 小伝馬町一棟ビル
東京都千代田区岩本町2丁目
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩5分
2億4500万円
1968年05月
(築52年)
RC造
7階建 386.10㎡
69.74㎡
2枚 10/29 1棟商業ビル 【満室】飯田橋1棟ビル/利回り3.16%/飯田橋駅徒歩3分
東京都千代田区飯田橋1-8-8
JR総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩5分 他
3億3000万円
3.16%
1984年03月
(築36年)
RC造
6階建 332.14㎡
69.74㎡

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