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1棟商業ビル 満室想定利回り10.14%!「八王子駅」バス20分徒歩2分

10
販売価格 2780万円
表面利回り 10.14%
想定年間収入 282.0万円
(23.5万円/月)
所在地 東京都八王子市楢原町1508-10  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス20分
バス停より徒歩2分
建物構造 RC造
築年月  1982年09月 (築37年)
土地権利 所有権
土地面積 106.11㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都八王子市楢原町1508-10

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2780万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

×

106.11

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

満室想定利回り10.14%!「八王子駅」バス20分徒歩2分の写真一覧

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満室想定利回り10.14%!「八王子駅」バス20分徒歩2分の物件詳細

満室想定利回り10.14%!満室想定年収282万円!

JR中央線「八王子駅」バス20分徒歩2分の立地です!

緑と陽光が調和する閑静な住宅街です!

1F:中華料理店
2F:美容室
3F:空室 (予定賃料7.5万円)


当社はアフターフォローを重視しております!

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物件名 満室想定利回り10.14%!「八王子駅」バス20分徒歩2分
所在地 東京都八王子市楢原町1508-10  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス20分
バス停より徒歩2分
販売価格 2780万円
表面利回り
10.14%
想定年間収入
2,820,000円
(235,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1982年09月 (築37年)
建物面積 183.00㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 106.11㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南5.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/03 更新日 2019/07/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
所在地 千葉県市川市新田4-15-24
宅建免許番号 千葉県知事(1)第16894号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
02/05 1棟商業ビル 江戸川区北小岩3丁目
東京都江戸川区北小岩3-22-1
京成本線 江戸川駅 徒歩3分
3180万円
7.35%
1991年07月
(築29年)
鉄骨造
3階建 87.06㎡
34.79㎡
1枚 04/16 1棟商業ビル 八王子市滝山町2丁目売店舗付住宅
東京都八王子市滝山町2丁目
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス11分
2380万円
4.78%
1995年02月
(築25年)
木造
3戸
2階建
99.24㎡
146.67㎡
07/20 1棟商業ビル 収益用売ビル(オーナーチェンジ)
東京都八王子市楢原町1508-10
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス20分
2780万円
10.00%
1982年09月
(築37年)
RC造
3階建 183.00㎡
106.11㎡
9枚 06/28 1棟商業ビル 八王子市宮下町
東京都八王子市宮下町8-1
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス19分 他
2980万円
1978年01月
(築42年)
木造
1戸
2階建
226.11㎡
249.03㎡
8枚 08/16 1棟商業ビル 西落合2丁目 1棟ビル
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分 他
2880万円
7.08%
1967年08月
(築53年)
鉄骨造
3階建 51.06㎡
26.73㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 06/03 1棟商業ビル 三豊八王子ビル 満室想定利回り8.96%「八王子駅」徒歩7分
東京都八王子市横山町6-13
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩7分 他
9500万円
8.96%
1986年11月
(築33年)
鉄骨造
5階建 255.06㎡
54.99㎡
1枚 07/04 1棟商業ビル 【駅近】石田ビル JR中央線「西八王子駅」徒歩2分!!
東京都八王子市千人町2-3-6
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩2分
6500万円
1980年04月
(築40年)
鉄骨造
7階建 317.57㎡
71.20㎡
1枚 06/11 1棟商業ビル 【駅近】チェリー 想定利回り11.93%「小作駅」徒歩5分!
東京都羽村市小作台1-27-6
JR青梅線 小作駅 徒歩5分
3800万円
11.93%
1988年11月
(築31年)
鉄骨造
3戸
3階建
120.96㎡
75.99㎡
1枚 07/15 1棟商業ビル 【満室】メイプルハイム木場 利回り8.5%「木場駅」徒歩1分
東京都江東区木場5-1-5
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
3億9800万円
8.52%
1992年04月
(築28年)
鉄骨造
45戸
6階建
1012.79㎡
296.74㎡
1枚 07/01 1棟商業ビル マ・メゾンビル 利回り8.12%「青梅街道駅」徒歩6分!
東京都小平市仲町652-3
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩6分
7500万円
8.12%
1978年02月
(築42年)
鉄骨造
10戸
4階建
311.04㎡
198.83㎡

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