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1棟商業ビル ■満室 ■平成築SRC造 ■新青梅街道沿い

08
販売価格 1億800万円
表面利回り 6.61%
想定年間収入 714.6万円
(59.6万円/月)
所在地 東京都中野区江古田1丁目  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
建物構造 SRC造
築年月  1990年08月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 76.76㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都中野区江古田1丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 1億800万円

建物評価額

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想定路線価

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76.76

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
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    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

■満室 ■平成築SRC造 ■新青梅街道沿いの写真一覧

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■満室 ■平成築SRC造 ■新青梅街道沿いの物件詳細

※容積率オーバー ■満室稼働中 ■平成築SRC造5階建 ■落合南長崎駅10分 ■新青梅街道沿い



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物件名 ■満室 ■平成築SRC造 ■新青梅街道沿い
所在地 東京都中野区江古田1丁目  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
販売価格 1億800万円
表面利回り
6.61%
想定年間収入
7,146,000円
(595,500円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
5階建て 築年月 1990年08月 (築30年)
建物面積 261.69㎡ 間取り 事務所/店舗
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 76.76㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/30 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号 000100095701488
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)

不動産会社情報

物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
所在地 東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZASIX11階
宅建免許番号 東京都知事(1)第99601号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 06/09 1棟商業ビル 【南側道路面す】【前道6m以上】T・K第二哲学堂
東京都中野区江古田1丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 他
1億800万円
6.62%
1990年08月
(築30年)
SRC造
5階建 261.69㎡
76.79㎡
10枚 02/28 1棟商業ビル 落合南長崎駅 一棟ビル
東京都新宿区西落合3丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
1億1800万円
6.70%
1997年02月
(築23年)
鉄骨造
3戸
3階建
275.85㎡
135.80㎡
6枚 02/26 1棟商業ビル 【満室稼働中】プレステージ高円寺【中野区】
東京都中野区大和町一丁目12-8
JR総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩15分 他
1億1980万円
6.75%
1988年12月
(築31年)
RC造
3戸
4階建
372.94㎡
136.69㎡
6枚 07/16 1棟商業ビル 一和園ビル
東京都中野区中野6-28-7
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩9分 他
1億2300万円
7.80%
1983年02月
(築37年)
鉄骨造
6戸
3階建
94.18㎡
61.09㎡
08/09 1棟商業ビル 新宿区『落合南長崎』駅11分 H9 鉄骨 1億1800万円
東京都新宿区西落合3丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
1億1800万円
1997年02月
(築23年)
鉄骨造
3階建 275.85㎡
135.80㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
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土地面積
3枚 07/10 1棟商業ビル ロイン‐M
東京都中野区弥生町4丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩11分 他
5200万円
6.41%
1996年10月
(築23年)
鉄骨造
3戸
3階建
75.64㎡
43.29㎡
8枚 07/10 1棟商業ビル ■鉄骨造4階建 ■高井戸駅7分・三方角地
東京都杉並区高井戸東3丁目
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分
3650万円
7.62%
1976年10月
(築43年)
鉄骨造
4戸
4階建
60.86㎡
25.56㎡
06/27 1棟商業ビル ■満室 ■西日暮里駅2分 ■SRC7階建
東京都荒川区西日暮里5丁目
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩2分
2億9000万円
6.57%
1982年08月
(築38年)
SRC造
7戸
7階建
488.86㎡
96.62㎡
4枚 06/27 1棟商業ビル ■満室 ■RC造外壁タイル貼り ■角地 
東京都板橋区徳丸7丁目
都営三田線 高島平駅 徒歩14分
2億円
6.34%
1985年02月
(築35年)
RC造
5戸
3階建
444.77㎡
233.77㎡
7枚 07/10 1棟商業ビル ■7/8戸高稼働中 ■王子神谷駅5分 
東京都北区王子4丁目
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分 他
1億5680万円
6.30%
1991年06月
(築29年)
鉄骨造
8戸
6階建
452.85㎡
102.10㎡

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