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1棟商業ビル ■鉄骨造4階建 ■高井戸駅7分・三方角地

08
販売価格 3650万円
表面利回り 7.62%
想定年間収入 278.2万円
(23.2万円/月)
所在地 東京都杉並区高井戸東3丁目  

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沿線交通
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨造
築年月  1976年10月 (築43年)
土地権利 所有権
土地面積 25.56㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都杉並区高井戸東3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3650万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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25.56

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

■鉄骨造4階建 ■高井戸駅7分・三方角地の写真一覧

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■鉄骨造4階建 ■高井戸駅7分・三方角地の物件詳細

■平成30年修繕実施 ■全空にて用途様々



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物件名 ■鉄骨造4階建 ■高井戸駅7分・三方角地
所在地 東京都杉並区高井戸東3丁目  

地図を見る

沿線交通
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分
販売価格 3650万円
表面利回り
7.62%
想定年間収入
2,782,000円
(231,833円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1976年10月 (築43年)
建物面積 60.86㎡ 間取り 1K ×2戸、事務所×2戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 25.56㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
公道 北39.00m
公道 東4.00m
三方
現況
空家
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/30 更新日 2019/08/21
建築確認番号 管理番号 000100093397730
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
所在地 東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZASIX11階
宅建免許番号 東京都知事(1)第99601号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 09/07 1棟商業ビル 満室★利回り11.92%★駅4分
東京都羽村市
JR青梅線 小作駅 徒歩4分
3800万円
11.92%
1988年11月
(築31年)
重量鉄骨造
3階建 120.00㎡
75.00㎡
3枚 02/01 1棟商業ビル 八王子市「南大沢駅」☆店舗・事務所付アパート
東京都八王子市鑓水
京王相模原線 南大沢駅 バス18分
3400万円
10.00%
1991年03月
(築29年)
木造
4戸
2階建
130.82㎡
107.92㎡
7枚 05/24 1棟商業ビル 高井戸東三丁目ビル
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分
3650万円
1976年10月
(築43年)
鉄骨造
4階建 60.86㎡
25.56㎡
1枚 06/11 1棟商業ビル 【駅近】チェリー 想定利回り11.93%「小作駅」徒歩5分!
東京都羽村市小作台1-27-6
JR青梅線 小作駅 徒歩5分
3800万円
11.93%
1988年11月
(築31年)
鉄骨造
3戸
3階建
120.96㎡
75.99㎡
08/09 1棟商業ビル ■江東区 高利回り物件20%!!■
東京都江東区北砂4-39-9
都営新宿線 大島駅 徒歩17分 他
4200万円
20.00%
1989年12月
(築30年)
RC造
4階建 341.26㎡
114.34㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 07/10 1棟商業ビル ■満室 ■平成築SRC造 ■新青梅街道沿い
東京都中野区江古田1丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 他
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1990年08月
(築30年)
SRC造
7戸
5階建
261.69㎡
76.76㎡
06/27 1棟商業ビル ■満室 ■西日暮里駅2分 ■SRC7階建
東京都荒川区西日暮里5丁目
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩2分
2億9000万円
6.57%
1982年08月
(築38年)
SRC造
7戸
7階建
488.86㎡
96.62㎡
3枚 07/10 1棟商業ビル ロイン‐M
東京都中野区弥生町4丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩11分 他
5200万円
6.41%
1996年10月
(築23年)
鉄骨造
3戸
3階建
75.64㎡
43.29㎡
4枚 06/27 1棟商業ビル ■満室 ■RC造外壁タイル貼り ■角地 
東京都板橋区徳丸7丁目
都営三田線 高島平駅 徒歩14分
2億円
6.34%
1985年02月
(築35年)
RC造
5戸
3階建
444.77㎡
233.77㎡
7枚 07/10 1棟商業ビル ■7/8戸高稼働中 ■王子神谷駅5分 
東京都北区王子4丁目
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分 他
1億5680万円
6.30%
1991年06月
(築29年)
鉄骨造
8戸
6階建
452.85㎡
102.10㎡

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