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1棟商業ビル 渋谷区富ヶ谷 ビル  賃貸中(満室) 専任媒介

08
販売価格 2億4800万円
表面利回り 5.04%
想定年間収入 1,250.4万円
(104.2万円/月)
所在地 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨造
築年月  1988年04月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 65.41㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都渋谷区富ヶ谷1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億4800万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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65.41

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 向田和昭
営業時間 10:00〜18:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

渋谷区富ヶ谷 ビル  賃貸中(満室) 専任媒介の写真一覧

外観

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渋谷区富ヶ谷 ビル  賃貸中(満室) 専任媒介の物件詳細

~代々木公園の緑を望む 渋谷区富ヶ谷一丁目~

【4路線5駅利用可】
 ・東京メトロ千代田線『代々木公園』駅 徒歩5分
 ・小田急小田原線『代々木八幡』駅 徒歩5分
 ・小田急小田原線『代々木上原』駅 徒歩11分
 ・JR山手線『原宿』駅 徒歩17分
 ・東京メトロ千代田線『明治神宮前』駅 徒歩17分

★渋谷区富ヶ谷一丁目アドレス
★鉄骨造6階建
★井の頭通りに面す

■満室想定利回り:約5.0%
■年間満室想定賃料:12,504,000円

物件名 渋谷区富ヶ谷 ビル  賃貸中(満室) 専任媒介
所在地 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分
販売価格 2億4800万円
表面利回り
5.04%
想定年間収入
12,504,000円
(1,042,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
6階建て 築年月 1988年04月 (築32年)
建物面積 276.78㎡ 間取り
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 65.41㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北33.00m
公道 北西5.60m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/10/11 更新日 2019/07/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 10:00〜18:00
定休日 火曜日、水曜日

不動産会社情報

物件担当 向田和昭
営業時間 10:00〜18:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都渋谷区代々木2-11-17
宅建免許番号 国土交通大臣(11)第2611号

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1976年03月
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RC造
4戸
5階建
159.83㎡
52.56㎡
08/25 1棟商業ビル JR山手線『代々木』徒歩4分【一棟商業ビル】
東京都渋谷区代々木1
JR山手線 代々木駅 徒歩4分
2億4800万円
4.29%
2014年12月
(築5年)
鉄骨造
179.47㎡
41.35㎡
3枚 02/01 1棟商業ビル 満室稼働一棟 渋谷区路面店舗
東京都渋谷区渋谷二丁目
JR山手線 渋谷駅 徒歩8分 他
2億5380万円
3.30%
2005年08月
(築15年)
鉄骨造
4階建 192.82㎡
42.28㎡
05/09 1棟商業ビル メトロ日比谷線『広尾』4分【一棟オフィスビル】
東京都渋谷区広尾5
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分
2億2800万円
4.00%
1961年10月
(築58年)
鉄骨造
3階建 212.40㎡
82.67㎡
4枚 07/23 1棟商業ビル ☆利回り12%「浅草」駅4分/鉄骨造3階建/融資相談受付中!
東京都台東区浅草1丁目
都営浅草線 浅草駅 徒歩4分 他
1億9980万円
12.61%
2016年09月
(築3年)
鉄骨造
8戸
3階建
16778.00㎡
78.39㎡

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所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 05/18 1棟商業ビル 安部ビル
東京都中央区日本橋浜町2-28-1
都営新宿線 浜町駅 徒歩2分 他
3億9800万円
3.78%
1974年04月
(築46年)
SRC造
8戸
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460.80㎡
63.43㎡

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