収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟商業ビル 板橋区常盤台4丁目アパート付き作業所

08
販売価格 9240万円
表面利回り 6.45%
想定年間収入 596.4万円
(49.7万円/月)
所在地 東京都板橋区常盤台4丁目  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 上板橋駅 徒歩4分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1993年06月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 136.53㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都板橋区常盤台4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9240万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

136.53

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408555

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 林 伸朋
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

板橋区常盤台4丁目アパート付き作業所の写真一覧

現地外観

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408555

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 林 伸朋
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております

板橋区常盤台4丁目アパート付き作業所の物件詳細

〜オーナーチェンジ〜
現況(2019年7月12日現在)
・1階部分(作業所)全部賃貸中
・2階部分(アパート)5室中4室賃貸中
満室想定賃料:5,964,000円/年
満室想定利回り:6.45%/年

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件名 板橋区常盤台4丁目アパート付き作業所
所在地 東京都板橋区常盤台4丁目  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 上板橋駅 徒歩4分
販売価格 9240万円
表面利回り
6.45%
想定年間収入
5,964,000円
(497,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1993年06月 (築27年)
建物面積 190.03㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 136.53㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
240%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南4.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/27 更新日 2019/08/20
建築確認番号 管理番号 112500019174004
注意事項 地勢:平坦/駐車場:無し 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408555

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 林 伸朋
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております

不動産会社情報

物件担当 林 伸朋
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 東京都国分寺市本町3-10-19 ラピスラズリ1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-408555

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 01/23 1棟商業ビル プロスビル
東京都板橋区清水町
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分 他
8600万円
8.93%
1996年01月
(築24年)
鉄骨造
5戸
5階建
238.85㎡
63.50㎡
04/06 1棟商業ビル 板橋区 8,600万円 7.50% 一棟ビル
東京都板橋区清水町75
都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分 他
8600万円
7.50%
1996年01月
(築24年)
鉄骨造
5戸
5階建
238.85㎡
63.50㎡
4枚 05/07 1棟商業ビル プロスビル
東京都板橋区板橋区清水町75
都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分 他
8600万円
9.00%
1996年01月
(築24年)
鉄骨造
5戸
5階建
238.85㎡
63.50㎡
1枚 05/21 1棟商業ビル ☆利回り9.06%!「本蓮沼」駅徒歩5分!融資相談受付中!
東京都板橋区清水町
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分 他
8600万円
9.06%
1996年01月
(築24年)
鉄骨造
5戸
5階建
238.85㎡
63.50㎡
08/09 1棟商業ビル ■上板橋駅徒歩5分 利回り7.92%■
東京都板橋区常盤台4-7-10
東武東上線 上板橋駅 徒歩5分
8180万円
7.92%
1971年01月
(築49年)
RC造
4階建 222.60㎡
103.60㎡

こちらもおすすめ! 1棟商業ビル以外も含む物件一覧

最近見た物件



新着コラム