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1棟商業ビル 【築浅】利回り4% 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分!

09
販売価格 6億5000万円
表面利回り 4.00%
想定年間収入 2,600.0万円
(216.7万円/月)
所在地 東京都世田谷区三宿1丁目  

地図を見る

沿線交通
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
建物構造 RC造
築年月  2012年09月 (築7年)
土地権利 所有権
土地面積 123.08㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都世田谷区三宿1丁目

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-m離れた地点

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販売価格 6億5000万円

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123.08

土地面積

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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
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    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【築浅】利回り4% 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分!の物件詳細

【駅近・築浅・角地】
平成24年9月築!

満室想定利回り4%!満室想定年収2600万円!

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分の立地です!

2駅利用可能です!

大通り沿いの為、視認性良好です!

◎この物件は1階部分を現況店舗として使用している為、容積率オーバー等の可能性があります。


当社はアフターフォローを重視しております!

少しでも気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望があれば、お薦めの物件も提案させていただきます!

物件名 【築浅】利回り4% 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分!
所在地 東京都世田谷区三宿1丁目  

地図を見る

沿線交通
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
販売価格 6億5000万円
表面利回り
4.00%
想定年間収入
26,000,000円
(2,166,666円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
10階建て 築年月 2012年09月 (築7年)
建物面積 652.25㎡ 間取り 2LDK×4戸
2DK×1戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 123.08㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
接道状況
公道 南東40.00m
公道 南西4.50m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/13 更新日 2019/07/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
所在地 千葉県市川市新田4-15-24
宅建免許番号 千葉県知事(1)第16894号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 05/10 1棟商業ビル 西武新宿線【武蔵関】駅徒歩1分/H3築/S造
東京都練馬区関町北2-27-11
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩1分
6億800万円
6.81%
1991年04月
(築29年)
鉄骨造
9戸
7階建
1288.35㎡
502.53㎡
4枚 11/13 1棟商業ビル ★現在満室稼働中!★2駅2路線利用可、徒歩5分以内!
東京都多摩市貝取
小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩5分 他
5億5000万円
9.15%
1991年11月
(築28年)
RC造
5階建 2405.47㎡
823.78㎡
5枚 06/08 1棟商業ビル 【駅徒歩10分以内】
東京都世田谷区玉川1丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分 他
6億円
2009年02月
(築11年)
RC造
3階建 219.17㎡
251.52㎡
07/25 1棟商業ビル 中央区『馬喰町』4分 H2 RC 5.9億円 5.89%
東京都中央区東日本橋2丁目
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩4分
5億9000万円
5.89%
1989年06月
(築31年)
RC造
9階建 903.40㎡
162.13㎡
NEW
08/24
1棟商業ビル 東十条テナントビル
東京都北区東十条
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩3分
7億円
5.82%
1986年12月
(築33年)
RC造
6戸
5階建
768.00㎡
182.00㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 06/24 1棟商業ビル 【満室】駒沢ハウス 利回り5.22%「駒沢大学駅」徒歩2分!
東京都世田谷区駒沢2-6-16
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩2分
2億3800万円
5.22%
1992年06月
(築28年)
その他
3階建 369.25㎡
192.62㎡
1枚 06/11 1棟商業ビル 【駅近】チェリー 想定利回り11.93%「小作駅」徒歩5分!
東京都羽村市小作台1-27-6
JR青梅線 小作駅 徒歩5分
3800万円
11.93%
1988年11月
(築31年)
鉄骨造
3戸
3階建
120.96㎡
75.99㎡
1枚 07/05 1棟商業ビル 満室想定利回り10.14%!「八王子駅」バス20分徒歩2分
東京都八王子市楢原町1508-10
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス20分
2780万円
10.14%
1982年09月
(築37年)
RC造
3階建 183.00㎡
106.11㎡
1枚 06/03 1棟商業ビル 三豊八王子ビル 満室想定利回り8.96%「八王子駅」徒歩7分
東京都八王子市横山町6-13
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩7分 他
9500万円
8.96%
1986年11月
(築33年)
鉄骨造
5階建 255.06㎡
54.99㎡
1枚 07/15 1棟商業ビル 【満室】メイプルハイム木場 利回り8.5%「木場駅」徒歩1分
東京都江東区木場5-1-5
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
3億9800万円
8.52%
1992年04月
(築28年)
鉄骨造
45戸
6階建
1012.79㎡
296.74㎡

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