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1棟商業ビル 江東区 空室あり 代理

09
販売価格 9000万円
想定年間収入 540.0万円
(45.0万円/月)
所在地 東京都江東区亀戸6丁目61-5  

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沿線交通
JR総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩1分
建物構造 鉄骨造
築年月  2019年03月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 40.51㎡ 公簿
取引態様 代理

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都江東区亀戸6丁目61-5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9000万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

40.51

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 木戸内 健
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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江東区 空室あり 代理の物件詳細

物件名 江東区 空室あり 代理
所在地 東京都江東区亀戸6丁目61-5  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩1分
販売価格 9000万円
表面利回り
想定年間収入
5,400,000円
(450,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 2019年03月 (新築)
建物面積 92.12㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 40.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
700%
国土法届出
接道状況
公道 南4.90m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/16 更新日 2019/07/27
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 代理

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不動産会社情報

物件担当 木戸内 健
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所在地 東京都台東区東上野2-18-10
宅建免許番号 東京都知事(1)第99010号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
01/11 1棟商業ビル 江東区一棟ビル 現況6部屋中5部屋稼動中
東京都江東区東砂五丁目
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩18分
7680万円
9.40%
1975年12月
(築44年)
RC造
6戸
4階建
306.07㎡
91.18㎡
10枚 02/13 1棟商業ビル 江東区北砂4丁目1棟ビル
東京都江東区北砂4丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩15分 他
7500万円
6.26%
1980年05月
(築40年)
鉄骨造
3階建 200.70㎡
109.11㎡
2枚 06/01 1棟商業ビル ☆西大島ビル☆駅徒歩3分☆
東京都江東区大島2丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分 他
9250万円
7.48%
1991年08月
(築29年)
鉄骨造
9戸
3階建
178.83㎡
85.06㎡
06/08 1棟商業ビル 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】西大島レジデンス
東京都江東区大島2丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分
9250万円
7.49%
1991年08月
(築29年)
RC造
4階建 178.83㎡
85.06㎡
07/25 1棟商業ビル 【南西角地】
東京都江東区塩浜2丁目
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩14分 他
9300万円
6.53%
1988年05月
(築32年)
鉄骨造
4階建 255.79㎡
136.01㎡
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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 08/07 1棟商業ビル 世田谷区池尻空ビル
東京都世田谷区池尻1-11-7
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分 他
2億9800万円
7.82%
1976年05月
(築44年)
RC造
5戸
4階建
470.94㎡
165.32㎡

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