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1棟商業ビル 【築3年以内】【オーナーチェンジ】シェアハウス

03
販売価格 9000万円
表面利回り 5.21%
想定年間収入 469.2万円
(39.1万円/月)
所在地 東京都世田谷区三宿2丁目  

地図を見る

沿線交通
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月  2019年02月
土地権利 所有権
土地面積 55.81㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区三宿2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9000万円

建物評価額

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耐用年数

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55.81

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【築3年以内】【オーナーチェンジ】シェアハウスの写真一覧

シェアハウス、築3年以内、オーナーチェンジ

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定休日 年中無休

【築3年以内】【オーナーチェンジ】シェアハウスの物件詳細

【お奨めポイント】築3年以内:オーナーチェンジ

物件名 【築3年以内】【オーナーチェンジ】シェアハウス
所在地 東京都世田谷区三宿2丁目  

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沿線交通
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分
販売価格 9000万円
表面利回り
5.21%
想定年間収入
4,692,000円
(391,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2019年02月
建物面積 86.32㎡ 間取り 5LDK
総戸数
駐車場
土地面積 55.81㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東4.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/28 更新日 2019/10/19
建築確認番号 管理番号 054900001766501
注意事項 シェアハウス、築3年以内、オーナーチェンジ 取引態様 仲介

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定休日 年中無休

不動産会社情報

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定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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東京都世田谷区代田5丁目
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7500万円
3.68%
1999年02月
(築21年)
木造
3階建 80.94㎡
54.29㎡
5枚 07/11 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】
東京都世田谷区松原3丁目
京王線 下高井戸駅 徒歩3分 他
8500万円
5.44%
1962年04月
(築58年)
木造
2階建 33.04㎡
36.72㎡
4枚 07/13 1棟商業ビル D1ビルディング
東京都世田谷区松原3丁目
京王線 下高井戸駅 徒歩4分 他
8500万円
5.43%
1900年01月
(築120年)
木造
2階建 33.04㎡
36.72㎡
10枚 08/03 1棟商業ビル 世田谷区砧5丁目戸建
東京都世田谷区砧5丁目
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
8500万円
6.59%
1983年10月
(築37年)
木造
2階建 150.36㎡
108.92㎡
2枚 NEW
10/13
1棟商業ビル ★駅徒歩1分【世田谷線 若林駅】1棟売りビル★6.76%★
東京都世田谷区若林
東急世田谷線 若林駅 徒歩1分 他
7980万円
6.76%
1984年04月
(築36年)
鉄骨造
3戸
3階建
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木造
2階建 33.04㎡
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5枚 04/06 1棟商業ビル 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】ダット駒沢公園ビル
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東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
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1985年06月
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鉄骨造
3階建 238.50㎡
155.11㎡
5枚 03/27 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【角地】【オーナーチェンジ】
東京都世田谷区代田5丁目
京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分 他
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