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1棟商業ビル 酒井ビル

35.69671870 139.76770450 09
販売価格 2億4800万円
表面利回り 3.61%
想定年間収入 895.7万円
(74.6万円/月)
所在地 東京都千代田区神田淡路町2丁目  

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沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
都営新宿線 小川町駅 徒歩3分
建物構造 RC造
築年月  1961年11月 (築59年)
土地権利 所有権
土地面積 77.45㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都千代田区神田淡路町2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2億4800万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

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想定路線価

×

77.45

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

酒井ビルの写真一覧

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定休日 年中無休(年末年始を除く)

酒井ビルの物件詳細

●満室稼働中●平成29年12月大規模改修・改装済●2駅2路線利用可●

物件名 酒井ビル
所在地 東京都千代田区神田淡路町2丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
都営新宿線 小川町駅 徒歩3分
販売価格 2億4800万円
表面利回り
3.61%
想定年間収入
8,956,700円
(746,391円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1961年11月 (築59年)
建物面積 321.35㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 77.45㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東8.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/26 更新日 2020/09/26
建築確認番号 管理番号 00005W19072904P
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 年中無休(年末年始を除く)

不動産会社情報

物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
所在地 東京都渋谷区渋谷1-14-14 TK渋谷ビル 2階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9089号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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10枚 05/25 1棟商業ビル 千代田区平河町2丁目1棟ビル
東京都千代田区平河町2丁目
東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩5分 他
2億円
2.34%
1984年11月
(築36年)
SRC造
5階建 263.82㎡
51.55㎡
10枚 07/04 1棟商業ビル 千代田区外神田六丁目一棟ビル
東京都千代田区外神田6丁目
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩3分 他
2億5000万円
2.45%
1983年05月
(築38年)
RC造
4階建 315.64㎡
94.33㎡
10枚 07/18 1棟商業ビル 千代田区岩本町2丁目一棟ビル
東京都千代田区岩本町2丁目
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 他
2億4500万円
4.75%
1968年05月
(築53年)
SRC造
7階建 386.10㎡
69.45㎡
10枚 08/23 1棟商業ビル 港区新橋4丁目1棟ビル
東京都港区新橋4丁目
JR山手線 新橋駅 徒歩5分
2億4800万円
1974年01月
(築47年)
鉄骨造
4戸
4階建
121.09㎡
42.77㎡
2枚 03/13 1棟商業ビル 「神田」駅7分土地69.74㎡ RC1棟ビル 想定6.13%
東京都千代田区岩本町
JR山手線 神田駅 徒歩7分 他
2億4500万円
6.13%
1968年05月
(築53年)
RC造
7階建 386.10㎡
69.74㎡

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東京都江東区木場5丁目
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
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東京都江東区古石場1丁目
JR京葉線 越中島駅 徒歩6分 他
1億8800万円
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鉄骨造
12戸
4階建
576.91㎡
166.90㎡
2枚 07/11 1棟商業ビル SEビル(清澄ガーデンホテル)
東京都江東区深川1丁目
都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩5分 他
2億6800万円
8.95%
1989年04月
(築32年)
RC造
6戸
6階建
458.86㎡
112.35㎡
3枚 02/05 1棟商業ビル パーム2
東京都町田市木曽西4丁目
JR横浜線 古淵駅 徒歩19分 他
7100万円
7.60%
1996年03月
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RC造
3階建 262.78㎡
264.51㎡
2枚 08/08 1棟商業ビル 千代田ビル
東京都足立区千住中居町
JR常磐線 北千住駅 徒歩9分 他
1億3300万円
6.93%
1989年09月
(築32年)
鉄骨造
4戸
5階建
330.21㎡
101.07㎡

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