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1棟商業ビル 酒井ビル

09
販売価格 2億4800万円
表面利回り 3.61%
想定年間収入 895.7万円
(74.6万円/月)
所在地 東京都千代田区神田淡路町2丁目  

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沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
都営新宿線 小川町駅 徒歩3分
建物構造 RC造
築年月  1961年11月 (築58年)
土地権利 所有権
土地面積 77.45㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都千代田区神田淡路町2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億4800万円

建物評価額

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建物面積

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想定路線価

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77.45

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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酒井ビルの物件詳細

●満室稼働中●平成29年12月大規模改修・改装済●2駅2路線利用可●

物件名 酒井ビル
所在地 東京都千代田区神田淡路町2丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
都営新宿線 小川町駅 徒歩3分
販売価格 2億4800万円
表面利回り
3.61%
想定年間収入
8,956,700円
(746,391円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1961年11月 (築58年)
建物面積 321.35㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 77.45㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東8.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/28 更新日 2019/09/22
建築確認番号 管理番号 00005W19072904P
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)

不動産会社情報

物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
所在地 東京都渋谷区渋谷1-14-14 TK渋谷ビル 2階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9089号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/28 1棟商業ビル 淡路町一棟ビル
東京都千代田区神田淡路町2丁目
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
2億4800万円
3.60%
1961年11月
(築58年)
RC造
5戸
5階建
321.35㎡
77.45㎡
10枚 02/28 1棟商業ビル 神田一棟ビル
東京都千代田区神田紺屋町
JR山手線 神田駅 徒歩2分
2億3000万円
5.50%
1964年04月
(築56年)
RC造
13戸
7階建
408.02㎡
72.22㎡
2枚 09/03 1棟商業ビル 【空きビル】K・Iビル 都営新宿線「岩本町駅」徒歩5分!!
東京都千代田区東神田1-7-10
JR山手線 神田駅 徒歩10分 他
2億2000万円
1976年03月
(築44年)
鉄骨造
5階建 262.97㎡
77.78㎡
09/05 1棟商業ビル 東神田一棟ビル 3路線3駅徒歩 10分以内 生活至便エリア
東京都千代田区東神田1-7-10
JR山手線 神田駅 徒歩7分 他
2億2000万円
4.36%
1976年03月
(築44年)
鉄骨造
5階建 262.97㎡
77.78㎡
3枚 06/22 1棟商業ビル 小伝馬町5分 1棟ビル RC造7階建て 地積69.74㎡
東京都千代田区岩本町
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩5分 他
2億4500万円
1968年05月
(築52年)
RC造
386.10㎡
69.74㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 07/16 1棟商業ビル 世継ビル
東京都杉並区堀ノ内1丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩2分
3億5000万円
7.94%
1974年04月
(築46年)
RC造
15戸
6階建
747.30㎡
207.53㎡
02/05 1棟商業ビル パーム2
東京都町田市木曽西4丁目
JR横浜線 古淵駅 徒歩19分 他
7100万円
7.60%
1996年03月
(築24年)
RC造
3階建 262.78㎡
264.51㎡
2枚 08/08 1棟商業ビル 千代田ビル
東京都足立区千住中居町
JR常磐線 北千住駅 徒歩9分 他
1億3300万円
6.86%
1989年09月
(築31年)
鉄骨造
4戸
5階建
330.21㎡
101.07㎡
2枚 10/07 1棟商業ビル 中野区 賃貸中(満室) 仲介
東京都中野区江古田1丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 他
1億800万円
6.61%
1990年08月
(築30年)
SRC造
7戸
5階建
261.69㎡
76.76㎡
1枚 09/22 1棟商業ビル 荒川区 賃貸中 仲介
東京都荒川区西日暮里5丁目
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩2分 他
2億9000万円
6.57%
1982年08月
(築38年)
SRC造
7階建 488.86㎡
96.62㎡

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