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1棟商業ビル 渋谷区 賃貸中 仲介

01
販売価格 2億3500万円
表面利回り 4.41%
想定年間収入 1,036.8万円
(86.4万円/月)
所在地 東京都渋谷区上原2丁目  

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沿線交通
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  2016年06月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 100.00㎡ 実測
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都渋谷区上原2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億3500万円

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100.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

渋谷区 賃貸中 仲介の写真一覧

駅徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、オーナーチェン

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渋谷区 賃貸中 仲介の物件詳細

【お奨めポイント】駅徒歩10分以内:スーパー徒歩10分以内:小学校徒歩10分以内:中学校徒歩10分以内:オーナーチェンジ

物件名 渋谷区 賃貸中 仲介
所在地 東京都渋谷区上原2丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩9分
販売価格 2億3500万円
表面利回り
4.41%
想定年間収入
10,368,000円
(864,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
地上2階
地下1階
築年月 2016年06月 (築4年)
建物面積 145.12㎡ 間取り 4LDK
総戸数
駐車場
土地面積 100.00㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西5.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/29 更新日 2019/10/20
建築確認番号 管理番号 054900001785233
注意事項 駅徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、オーナーチェンジ 取引態様 仲介

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
08/25 1棟商業ビル JR山手線『代々木』徒歩4分【一棟商業ビル】
東京都渋谷区代々木1
JR山手線 代々木駅 徒歩4分
2億4800万円
4.29%
2014年12月
(築5年)
鉄骨造
179.47㎡
41.35㎡
05/09 1棟商業ビル メトロ日比谷線『広尾』4分【一棟オフィスビル】
東京都渋谷区広尾5
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分
2億2800万円
4.00%
1961年10月
(築59年)
鉄骨造
3階建 212.40㎡
82.67㎡
09/03 1棟商業ビル JR山手線『代々木』4分【一棟オフィスビル】
東京都渋谷区代々木1
JR山手線 代々木駅 徒歩4分
2億円
4.73%
2019年06月
鉄骨造
4階建 147.03㎡
51.98㎡
09/03 1棟商業ビル メトロ千代田線『代々木公園』5分【一棟オフィスビル】
東京都渋谷区富ヶ谷1
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分
2億4800万円
5.04%
1988年04月
(築32年)
鉄骨造
6階建 276.78㎡
65.41㎡
4枚 10/05 1棟商業ビル ★渋谷区千駄ヶ谷 一棟売ビル  満室稼動中★
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
JR山手線 代々木駅 徒歩6分 他
2億3800万円
4.14%
1996年11月
(築23年)
RC造
3戸
4階建
205.70㎡
73.68㎡

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価格
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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 09/07 1棟商業ビル 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩5分
4500万円
4.93%
2009年02月
(築11年)
木造
2階建 67.15㎡
43.75㎡
5枚 12/23 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【3沿線以上利用可】【オーナーチェンジ】
東京都渋谷区千駄ケ谷4丁目
JR山手線 代々木駅 徒歩5分 他
3億2800万円
4.76%
1998年06月
(築22年)
鉄骨造
7階建 317.36㎡
82.67㎡
5枚 03/13 1棟商業ビル 渋谷区 賃貸中 仲介
東京都渋谷区円山町
JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
3億7800万円
4.40%
1999年06月
(築21年)
鉄骨造
3階建 236.59㎡
95.26㎡
05/30 1棟商業ビル 足立区 賃貸中 仲介
東京都足立区保木間2丁目
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩20分
7000万円
10.46%
1975年01月
(築45年)
鉄骨造
5階建 254.30㎡
115.94㎡
11/30 1棟商業ビル 足立区 賃貸中 仲介
東京都足立区花畑4丁目
東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 徒歩19分
4380万円
7.67%
1986年07月
(築34年)
鉄骨造
2階建 183.72㎡
132.24㎡

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