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1棟商業ビル 八王子市 所有者居住中 専任媒介

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販売価格 800万円
表面利回り 10.50%
想定年間収入 84.0万円
(7.0万円/月)
所在地 東京都八王子市中野山王3丁目3-5-9  

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沿線交通
京王線 京王八王子駅 徒歩36分
建物構造 木造
築年月  1983年12月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 48.04㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都八王子市中野山王3丁目3-5-9

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 800万円

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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48.04

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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八王子市 所有者居住中 専任媒介の物件詳細

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物件名 八王子市 所有者居住中 専任媒介
所在地 東京都八王子市中野山王3丁目3-5-9  

地図を見る

沿線交通
京王線 京王八王子駅 徒歩36分
販売価格 800万円
表面利回り
10.50%
想定年間収入
840,000円
(70,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1983年12月 (築36年)
建物面積 66.29㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 48.04㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北18.00m
現況
所有者居住中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/26 更新日 2019/08/29
建築確認番号 管理番号
注意事項 中野中央土地区画整理 取引態様 専任媒介

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所在地 東京都品川区戸越3-1-17 ユニオンビル703
宅建免許番号 東京都知事(1)第101554号

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