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1棟商業ビル 【駅近】YSKビル 利回り4.63%「岩本町駅」徒歩1分!

09
販売価格 1億5000万円
表面利回り 4.63%
想定年間収入 694.5万円
(57.9万円/月)
所在地 東京都千代田区東松下町26-3  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分
JR山手線 秋葉原駅 徒歩4分
JR山手線 神田駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  1974年05月 (築46年)
土地権利 所有権
土地面積 46.41㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都千代田区東松下町26-3

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億5000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

×

46.41

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【駅近】YSKビル 利回り4.63%「岩本町駅」徒歩1分!の写真一覧

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【駅近】YSKビル 利回り4.63%「岩本町駅」徒歩1分!の物件詳細

【駅近】YSKビル

満室想定利回り4.63%!満室想定年収694万5456円!

都営新宿線「岩本町駅」徒歩1分の好立地です!!

2路線・3駅利用可能です!

一八通りに面する立地です!

現在、1・3・4階賃貸中、2・5階自己使用中です!


当社はアフターフォローを重視しております!

少しでも気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望があれば、お薦めの物件も提案させていただきます!

物件名 【駅近】YSKビル 利回り4.63%「岩本町駅」徒歩1分!
所在地 東京都千代田区東松下町26-3  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分
JR山手線 秋葉原駅 徒歩4分
JR山手線 神田駅 徒歩4分
販売価格 1億5000万円
表面利回り
4.63%
想定年間収入
6,945,456円
(578,788円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
5階建て 築年月 1974年05月 (築46年)
建物面積 180.95㎡ 間取り 1DK×1戸
事務所×2、店舗×1、倉庫×1
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 46.41㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
公道 北東11.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/02 更新日 2019/09/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
所在地 千葉県市川市新田4-15-24
宅建免許番号 千葉県知事(1)第16894号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 10/13 1棟商業ビル SUZUKIビル
東京都千代田区神田和泉町
東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩2分 他
1億2300万円
5.63%
1971年11月
(築48年)
鉄骨造
5戸
5階建
151.99㎡
45.16㎡
5枚 01/28 1棟商業ビル ☆「秋葉原」駅徒歩5分!千代田区1棟ビル!融資相談受付中!
東京都千代田区神田東松下町
JR山手線 秋葉原駅 徒歩5分
1億5000万円
4.66%
1974年05月
(築46年)
鉄骨造
5戸
5階建
180.95㎡
46.41㎡
06/03 1棟商業ビル ◇駅近徒歩1分◇利回り4.51%!!乗降者数約5.3万人♪
東京都千代田区
都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分
1億5000万円
4.51%
1974年05月
(築46年)
鉄骨造
5戸
5階建
180.95㎡
46.41㎡
1枚 NEW
10/08
1棟商業ビル 【満室中】★JR「飯田橋」駅徒歩3分★利回り【5.89%】
東京都千代田区富士見2
JR総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩3分 他
1億4000万円
5.89%
1988年07月
(築32年)
RC造
4戸
6階建
158.00㎡
42.21㎡
1枚 NEW
10/09
1棟商業ビル 千代田区神田西福田町一棟ビル
東京都千代田区神田西福田町
JR山手線 神田駅 徒歩4分 他
1億4980万円
1967年01月
(築53年)
RC造
6階建 215.24㎡
39.27㎡

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東京都千代田区外神田5-6-14
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東京都千代田区神田西福田町4丁目
JR山手線 神田駅 徒歩4分
1億4980万円
1967年01月
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RC造
6階建 215.24㎡
39.27㎡
2枚 09/03 1棟商業ビル 【空きビル】K・Iビル 都営新宿線「岩本町駅」徒歩5分!!
東京都千代田区東神田1-7-10
JR山手線 神田駅 徒歩10分 他
2億2000万円
1976年03月
(築44年)
鉄骨造
5階建 262.97㎡
77.78㎡
1枚 06/25 1棟商業ビル 【駅近】Asahi.BLD 都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分!
東京都千代田区岩本町2-18-15
都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分 他
2億4500万円
1968年05月
(築52年)
RC造
7階建 386.10㎡
69.74㎡
1枚 06/11 1棟商業ビル 【駅近】チェリー 想定利回り11.93%「小作駅」徒歩5分!
東京都羽村市小作台1-27-6
JR青梅線 小作駅 徒歩5分
3800万円
11.93%
1988年11月
(築31年)
鉄骨造
3戸
3階建
120.96㎡
75.99㎡

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