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1棟商業ビル JR山手線『代々木』4分【一棟オフィスビル】

販売価格 2億円
表面利回り 4.73%
想定年間収入 946.0万円
(78.8万円/月)
所在地 東京都渋谷区代々木1  

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沿線交通
JR山手線 代々木駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  2019年06月
土地権利 所有権
土地面積 51.98㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都渋谷区代々木1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億円

建物評価額

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51.98

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 村松 歩
営業時間 10:00~18:00
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

JR山手線『代々木』4分【一棟オフィスビル】の物件詳細

物件名 JR山手線『代々木』4分【一棟オフィスビル】
所在地 東京都渋谷区代々木1  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 代々木駅 徒歩4分
販売価格 2億円
表面利回り
4.73%
想定年間収入
9,460,000円
(788,333円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 2019年06月
建物面積 147.03㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 51.98㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/04 更新日 2019/09/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 村松 歩
営業時間 10:00~18:00
定休日 日曜日

不動産会社情報

物件担当 村松 歩
営業時間 10:00~18:00
定休日 日曜日
所在地 東京都渋谷区代々木5-59-7 プレシス代々木公園704
宅建免許番号 東京都知事(1)第98883号

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5階建 117.13㎡
39.17㎡
05/09 1棟商業ビル メトロ日比谷線『広尾』4分【一棟オフィスビル】
東京都渋谷区広尾5
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分
2億2800万円
4.00%
1961年10月
(築59年)
鉄骨造
3階建 212.40㎡
82.67㎡
5枚 08/26 1棟商業ビル 渋谷区 賃貸中 仲介
東京都渋谷区上原2丁目
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩9分
2億3500万円
4.41%
2016年06月
(築4年)
木造
2階建 145.12㎡
100.00㎡
4枚 10/01 1棟商業ビル マンションうぐいす
東京都渋谷区鶯谷町3-7
JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
1億8000万円
4.19%
1972年12月
(築47年)
鉄骨造
6戸
4階建
131.58㎡
112.62㎡
3枚 10/05 1棟商業ビル ★渋谷区千駄ヶ谷 一棟売ビル  満室稼動中★
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
JR山手線 代々木駅 徒歩6分 他
2億3800万円
4.06%
1996年11月
(築23年)
RC造
3戸
4階建
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73.68㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
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10/18 1棟商業ビル JR山手線『代々木』徒歩6分【一棟商業ビル】
東京都渋谷区千駄ケ谷4
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3億2800万円
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1998年06月
(築22年)
鉄骨造
7階建 317.36㎡
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08/25 1棟商業ビル JR山手線『代々木』徒歩4分【一棟商業ビル】
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JR山手線 代々木駅 徒歩4分
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2014年12月
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179.47㎡
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09/03 1棟商業ビル JR山手線『渋谷』9分【一棟オフィスビル】
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(築10年)
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