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1棟商業ビル JR山手線『渋谷』9分【一棟オフィスビル】

販売価格 2億8530万円
表面利回り 6.68%
想定年間収入 1,908.0万円
(159.0万円/月)
所在地 東京都渋谷区東1  

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沿線交通
JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
建物構造 RC造
築年月  1973年04月 (築47年)
土地権利 所有権
土地面積 125.81㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都渋谷区東1

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販売価格 2億8530万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 村松 歩
営業時間 10:00~18:00
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

JR山手線『渋谷』9分【一棟オフィスビル】の物件詳細

物件名 JR山手線『渋谷』9分【一棟オフィスビル】
所在地 東京都渋谷区東1  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
販売価格 2億8530万円
表面利回り
6.68%
想定年間収入
19,080,000円
(1,590,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
地上5階
地下1階
築年月 1973年04月 (築47年)
建物面積 370.35㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 125.81㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/04 更新日 2019/09/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 村松 歩
営業時間 10:00~18:00
定休日 日曜日

不動産会社情報

物件担当 村松 歩
営業時間 10:00~18:00
定休日 日曜日
所在地 東京都渋谷区代々木5-59-7 プレシス代々木公園704
宅建免許番号 東京都知事(1)第98883号

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価格
利回り
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構造
総戸数
所在階/総階数
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10/18 1棟商業ビル JR山手線『代々木』徒歩6分【一棟商業ビル】
東京都渋谷区千駄ケ谷4
JR山手線 代々木駅 徒歩6分
3億2800万円
4.88%
1998年06月
(築22年)
鉄骨造
7階建 317.36㎡
82.67㎡
5枚 12/23 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【3沿線以上利用可】【オーナーチェンジ】
東京都渋谷区千駄ケ谷4丁目
JR山手線 代々木駅 徒歩5分 他
3億2800万円
4.76%
1998年06月
(築22年)
鉄骨造
7階建 317.36㎡
82.67㎡
3枚 02/01 1棟商業ビル 満室稼働一棟 渋谷区路面店舗
東京都渋谷区渋谷二丁目
JR山手線 渋谷駅 徒歩8分 他
2億5380万円
3.30%
2005年08月
(築15年)
鉄骨造
4階建 192.82㎡
42.28㎡
09/03 1棟商業ビル メトロ千代田線『代々木公園』5分【一棟オフィスビル】
東京都渋谷区富ヶ谷1
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分
2億4800万円
5.04%
1988年04月
(築32年)
鉄骨造
6階建 276.78㎡
65.41㎡
5枚 10/01 1棟商業ビル 三黄マンション
東京都渋谷区東1-18-3
JR山手線 渋谷駅 徒歩10分 他
2億8530万円
6.02%
1973年04月
(築47年)
SRC造
6戸
5階建
370.35㎡
125.81㎡

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08/28 1棟商業ビル メトロ千代田線『明治神宮前』徒歩5分【一棟マンション】
東京都渋谷区神宮前5
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩5分
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2009年12月
(築10年)
木造
3階建 253.53㎡
161.00㎡
09/03 1棟商業ビル メトロ千代田線『代々木公園』5分【一棟オフィスビル】
東京都渋谷区富ヶ谷1
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分
2億4800万円
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1988年04月
(築32年)
鉄骨造
6階建 276.78㎡
65.41㎡
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1998年06月
(築22年)
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7階建 317.36㎡
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東京都渋谷区恵比寿南1
JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
4億1000万円
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1989年11月
(築30年)
鉄骨造
3階建 150.13㎡
70.29㎡
09/03 1棟商業ビル JR山手線『恵比寿』8分【一棟オフィスビル】
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1970年08月
(築50年)
RC造
7階建 1439.86㎡
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