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1棟商業ビル JR山手線『恵比寿』8分【一棟オフィスビル】

販売価格 9億3000万円
表面利回り 4.74%
想定年間収入 4,410.0万円
(367.5万円/月)
所在地 東京都渋谷区恵比寿3  

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沿線交通
JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分
建物構造 RC造
築年月  1970年08月 (築50年)
土地権利 所有権
土地面積 392.59㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都渋谷区恵比寿3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9億3000万円

建物評価額

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想定路線価

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392.59

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 村松 歩
営業時間 10:00~18:00
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

JR山手線『恵比寿』8分【一棟オフィスビル】の物件詳細

物件名 JR山手線『恵比寿』8分【一棟オフィスビル】
所在地 東京都渋谷区恵比寿3  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分
販売価格 9億3000万円
表面利回り
4.74%
想定年間収入
44,100,000円
(3,675,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
地上7階
地下1階
築年月 1970年08月 (築50年)
建物面積 1439.86㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 392.59㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/04 更新日 2019/09/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 村松 歩
営業時間 10:00~18:00
定休日 日曜日

不動産会社情報

物件担当 村松 歩
営業時間 10:00~18:00
定休日 日曜日
所在地 東京都渋谷区代々木5-59-7 プレシス代々木公園704
宅建免許番号 東京都知事(1)第98883号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 05/16 1棟商業ビル 渋谷区 8億5,000万円 2.72% 一棟ビル
東京都渋谷区神宮前1丁目
JR山手線 原宿駅 徒歩2分 他
8億5000万円
2.72%
1983年01月
(築37年)
RC造
5戸
3階建
250.68㎡
180.91㎡
6枚 09/01 1棟商業ビル ◎満室稼働、角地、池袋駅徒歩8分
東京都豊島区池袋2-55
JR山手線 池袋駅 徒歩8分 他
9億1000万円
4.65%
1990年02月
(築30年)
鉄骨造
8階建 131.77㎡
180.03㎡
5枚 05/30 1棟商業ビル 豊島区 賃貸中 仲介
東京都豊島区池袋2丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩8分 他
9億1000万円
4.66%
1990年12月
(築29年)
鉄骨造
8階建 1041.14㎡
180.03㎡
1枚 06/02 1棟商業ビル パディ・アン
東京都世田谷区北沢2-17-11
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分
8億5000万円
5.35%
1990年08月
(築30年)
RC造
5戸
4階建
647.61㎡
209.72㎡
1枚 12/20 1棟商業ビル 山手線他JR各線『池袋』駅徒歩8分/平成2年築のS造
東京都豊島区池袋2丁目55-11
JR山手線 池袋駅 徒歩8分 他
9億1000万円
4.78%
1990年12月
(築29年)
鉄骨造
8戸
8階建
1041.14㎡
180.03㎡

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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
09/03 1棟商業ビル JR山手線『恵比寿』5分【一棟オフィスビル】
東京都渋谷区恵比寿南1
JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
4億1000万円
4.74%
1989年11月
(築30年)
鉄骨造
3階建 150.13㎡
70.29㎡
09/03 1棟商業ビル JR山手線『渋谷』9分【一棟オフィスビル】
東京都渋谷区東1
JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
2億8530万円
6.68%
1973年04月
(築47年)
RC造
5階建 370.35㎡
125.81㎡
08/28 1棟商業ビル メトロ千代田線『明治神宮前』徒歩5分【一棟マンション】
東京都渋谷区神宮前5
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩5分
3億7700万円
5.50%
2009年12月
(築10年)
木造
3階建 253.53㎡
161.00㎡
09/03 1棟商業ビル メトロ千代田線『代々木公園』5分【一棟オフィスビル】
東京都渋谷区富ヶ谷1
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分
2億4800万円
5.04%
1988年04月
(築32年)
鉄骨造
6階建 276.78㎡
65.41㎡
10/18 1棟商業ビル JR山手線『代々木』徒歩6分【一棟商業ビル】
東京都渋谷区千駄ケ谷4
JR山手線 代々木駅 徒歩6分
3億2800万円
4.88%
1998年06月
(築22年)
鉄骨造
7階建 317.36㎡
82.67㎡

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