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1棟商業ビル 西武新宿線『大島』徒歩3分/昭和62年築の鉄骨造/検査済証有

販売価格 8600万円
表面利回り 8.26%
想定年間収入 710.4万円
(59.2万円/月)
所在地 東京都江東区大島4-12-8  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 大島駅 徒歩3分
都営新宿線 西大島駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨造
築年月  1987年08月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 110.44㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:東京都江東区大島4-12-8

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販売価格 8600万円

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 流通部 2課
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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西武新宿線『大島』徒歩3分/昭和62年築の鉄骨造/検査済証有の物件詳細

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【物件について】
★当物件のおすすめポイントはこちら!
 ・満室想定利回り8.26%!
 ・昭和62年築!鉄骨造!
 ・検査済証あり!
 ・平成29年 内外装完了済み! 
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【当社について】

◇◆購入後の管理もワンストップでフォローします ◆◇
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 取引実績があり、現在でも多くの優良物件や未公開物件のご紹介を頂いてます。
 また、ご希望エリアなど、詳細条件をお問合せ時に教えて頂きましたら、
 お客様の希望に合う物件が出た際、随時ご紹介致します。

物件名 西武新宿線『大島』徒歩3分/昭和62年築の鉄骨造/検査済証有
所在地 東京都江東区大島4-12-8  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 大島駅 徒歩3分
都営新宿線 西大島駅 徒歩8分
販売価格 8600万円
表面利回り
8.26%
想定年間収入
7,104,000円
(592,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
地上4階
地下1階
築年月 1987年08月 (築33年)
建物面積 249.03㎡ 間取り 2DK×3戸
事務所兼店舗×1戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 110.44㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
東、幅員不明
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/04 更新日 2019/09/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
所在地 東京都中央区日本橋浜町3-16-7 友泉日本橋浜町ビル9階
宅建免許番号 東京都知事(5)第75654号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/13 1棟商業ビル 江東区北砂4丁目1棟ビル
東京都江東区北砂4丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩15分 他
7500万円
6.26%
1980年05月
(築40年)
鉄骨造
3階建 200.70㎡
109.11㎡
2枚 06/01 1棟商業ビル ☆西大島ビル☆駅徒歩3分☆
東京都江東区大島2丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分 他
9250万円
7.48%
1991年08月
(築29年)
鉄骨造
9戸
3階建
178.83㎡
85.06㎡
06/08 1棟商業ビル 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】西大島レジデンス
東京都江東区大島2丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分
9250万円
7.49%
1991年08月
(築29年)
RC造
4階建 178.83㎡
85.06㎡
09/15 1棟商業ビル 【南向き】【オーナーチェンジ】中山ビル
東京都江東区北砂4丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩16分
9000万円
5.59%
2000年03月
(築20年)
鉄骨造
3階建 168.04㎡
76.20㎡
2枚 09/20 1棟商業ビル ☆江東区ビル☆満室稼働中★平成12年築/融資相談受付中!
東京都江東区北砂4丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩20分
9000万円
5.58%
2000年03月
(築20年)
鉄骨造
3戸
3階建
168.04㎡
76.20㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 02/03 1棟商業ビル 東西線『門前仲町』駅徒歩7分/昭和55年築の鉄骨造/公道接道
東京都江東区古石場1-10-6
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩7分 他
1億9800万円
8.40%
1980年01月
(築40年)
鉄骨造
12戸
4階建
576.91㎡
166.90㎡
2枚 08/02 1棟商業ビル 半蔵門線『住吉』駅徒歩1分/平成2年築鉄骨造/総戸数8戸
東京都江東区住吉2-7-11
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分
2億4800万円
7.07%
1990年01月
(築30年)
鉄骨造
8戸
8階建
477.50㎡
98.44㎡
2枚 08/20 1棟商業ビル 中央線『日野』徒歩5分/平成3年築の鉄骨造/駅まで平坦
東京都日野市新町1-5-35
JR東日本 中央本線 日野駅 徒歩5分
4680万円
10.01%
1991年07月
(築29年)
鉄骨造
4戸
4階建
177.93㎡
89.28㎡
1枚 08/24 1棟商業ビル 中央本線『八王子』駅徒歩7分/S61築の鉄骨造/公道接道
東京都八王子市横山町6-13
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩7分 他
9500万円
8.96%
1986年11月
(築33年)
鉄骨造
5階建 255.06㎡
54.99㎡
1枚 09/19 1棟商業ビル 京王線『つつじが丘』徒歩3分/S52年築のS造/甲州街道沿い
東京都調布市西つつじが丘2-1-10
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩3分
6500万円
8.16%
1977年08月
(築43年)
鉄骨造
3階建 157.13㎡
64.52㎡

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