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1棟商業ビル ★住居部分満室稼働中!★2017年9月内外装リフォーム済!

販売価格 8600万円
表面利回り 8.26%
想定年間収入 710.4万円
(59.2万円/月)
所在地 東京都江東区大島4  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 大島駅 徒歩3分
都営新宿線 西大島駅 徒歩8分
建物構造 RC造
築年月  1987年08月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 110.44㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都江東区大島4

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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販売価格 8600万円

建物評価額

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110.44

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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物件名 ★住居部分満室稼働中!★2017年9月内外装リフォーム済!
所在地 東京都江東区大島4  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 大島駅 徒歩3分
都営新宿線 西大島駅 徒歩8分
販売価格 8600万円
表面利回り
8.26%
想定年間収入
7,104,000円
(592,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
地上4階
地下1階
築年月 1987年08月 (築33年)
建物面積 249.03㎡ 間取り 2DK×3戸
事務所兼店舗1戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 110.44㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
東側公道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/05 更新日 2019/09/06
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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所在地 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山マンション811
宅建免許番号 東京都知事(1)第98601号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/13 1棟商業ビル 江東区北砂4丁目1棟ビル
東京都江東区北砂4丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩15分 他
7500万円
6.26%
1980年05月
(築40年)
鉄骨造
3階建 200.70㎡
109.11㎡
2枚 06/01 1棟商業ビル ☆西大島ビル☆駅徒歩3分☆
東京都江東区大島2丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分 他
9250万円
7.48%
1991年08月
(築29年)
鉄骨造
9戸
3階建
178.83㎡
85.06㎡
06/08 1棟商業ビル 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】西大島レジデンス
東京都江東区大島2丁目
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分
9250万円
7.49%
1991年08月
(築29年)
RC造
4階建 178.83㎡
85.06㎡
09/15 1棟商業ビル 【南向き】【オーナーチェンジ】中山ビル
東京都江東区北砂4丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩16分
9000万円
5.59%
2000年03月
(築20年)
鉄骨造
3階建 168.04㎡
76.20㎡
2枚 09/20 1棟商業ビル ☆江東区ビル☆満室稼働中★平成12年築/融資相談受付中!
東京都江東区北砂4丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩20分
9000万円
5.58%
2000年03月
(築20年)
鉄骨造
3戸
3階建
168.04㎡
76.20㎡

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総戸数
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専有/建物面積
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東京都江東区亀戸7
JR総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩17分 他
1億1000万円
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1998年04月
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鉄骨造
4戸
4階建
373.20㎡
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3枚 11/03 1棟商業ビル ★現在満室稼働中!★東京メトロ東西線「木場」駅徒歩1分!
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3億9800万円
8.52%
1992年04月
(築28年)
鉄骨造
45戸
6階建
1012.79㎡
296.74㎡
4枚 02/18 1棟商業ビル ★「住吉」駅徒歩1分の好立地!★大通りに面し視認性良好!
東京都江東区住吉2
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分
2億4800万円
7.07%
1990年01月
(築30年)
鉄骨造
8戸
8階建
477.50㎡
98.44㎡
9枚 06/14 1棟商業ビル ★新耐震基準・南向き!★屋上防水・外壁塗装工事完了!
東京都江東区福住1
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩7分 他
1億3500万円
6.04%
1984年07月
(築36年)
鉄骨造
4階建 248.37㎡
88.91㎡
4枚 12/16 1棟商業ビル ★東京地下鉄8号線(有楽町線)延伸計画あり!
東京都江東区住吉2
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分 他
2億円
1989年10月
(築31年)
鉄骨造
2戸
4階建
106.69㎡
59.56㎡

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