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1棟商業ビル 山手線『鶯谷』徒歩2分/S62年築のRC造/言問い通りに面す

09
販売価格 9670万円
表面利回り 6.51%
想定年間収入 630.1万円
(52.5万円/月)
所在地 東京都台東区根岸1-6-13  

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沿線交通
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分
建物構造 RC造
築年月  1987年05月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 38.51㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:東京都台東区根岸1-6-13

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販売価格 9670万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 流通部 2課
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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山手線『鶯谷』徒歩2分/S62年築のRC造/言問い通りに面すの物件詳細

【当社はココが違う】
中国語(北京語・広東語)・韓国語・英語・スペイン語対応可能!スタッフ在中!
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【物件について】
★当物件のおすすめポイントはこちら!
 ・満室想定利回り6.51%!
 ・昭和62年築!RC造!
 ・言問い通りに面する立地! 
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【当社について】

◇◆購入後の管理もワンストップでフォローします ◆◇
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 ・空室を埋めるための、賃貸営業
 ・家賃回収を代行いたします
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一都三県を中心に高利回り物件が他にもございます。
 不動産の仲介業務を通じて、多くの企業様・士業様・金融機関様との
 取引実績があり、現在でも多くの優良物件や未公開物件のご紹介を頂いてます。
 また、ご希望エリアなど、詳細条件をお問合せ時に教えて頂きましたら、
 お客様の希望に合う物件が出た際、随時ご紹介致します。

物件名 山手線『鶯谷』徒歩2分/S62年築のRC造/言問い通りに面す
所在地 東京都台東区根岸1-6-13  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分
販売価格 9670万円
表面利回り
6.51%
想定年間収入
6,301,020円
(525,085円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
6階建て 築年月 1987年05月 (築33年)
建物面積 183.69㎡ 間取り 店舗×1戸、事務所×5戸
総戸数
駐車場
土地面積 38.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
公道 北東35.00m
公道 南東3.90m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/07 更新日 2019/09/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
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所在地 東京都中央区日本橋浜町3-16-7 友泉日本橋浜町ビル9階
宅建免許番号 東京都知事(5)第75654号

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3枚 10/27 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【角地】【オーナーチェンジ】ラフィキビル
東京都台東区根岸1丁目
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分 他
9670万円
6.52%
1987年05月
(築33年)
RC造
6階建 183.69㎡
38.51㎡
3枚 11/17 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】
東京都台東区根岸3丁目
JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分
9800万円
3.58%
1990年05月
(築30年)
鉄骨造
4階建 152.65㎡
55.10㎡
1枚 07/04 1棟商業ビル ☆台東区1棟ビル☆「浅草」駅徒歩8分/融資相談受付中!
東京都台東区浅草3丁目
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩8分 他
1億1500万円
2.90%
1988年05月
(築32年)
鉄骨造
4戸
4階建
172.16㎡
49.69㎡
07/11 1棟商業ビル 浅草橋 理想空間ビル(旧ロダン)
東京都台東区浅草橋1-8-7
JR総武・中央緩行線 浅草橋駅 徒歩1分
1億円
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1974年08月
(築46年)
鉄骨造
4階建 209.43㎡
61.05㎡
08/29 1棟商業ビル 山手線駅徒歩2分◇満室稼働中!!利回り6.5%♪
東京都台東区根岸
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
9670万円
6.50%
1987年05月
(築33年)
RC造
6階建 183.69㎡
38.51㎡

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鉄骨造
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1987年08月
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東京都調布市西つつじが丘2-1-10
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩3分
6500万円
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1977年08月
(築43年)
鉄骨造
3階建 157.13㎡
64.52㎡

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