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1棟商業ビル ☆山手線「鶯谷」徒歩2分☆満室稼働中 1棟収益ビル☆

09
販売価格 9670万円
表面利回り 6.51%
想定年間収入 630.1万円
(52.5万円/月)
所在地 東京都台東区根岸1丁目  

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沿線交通
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分
建物構造 RC造
築年月  1987年05月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 38.51㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都台東区根岸1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9670万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 北村 達也
営業時間 10時00分~18時00分
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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☆JR山手線「鶯谷」徒歩2分☆駅近物件☆現在満室稼働中☆言問い通り沿い☆賃料・管理費・消費税合計 月額合計525,085円/年間収入6,301,020円☆1Fカフェ 2F~6F事務所☆

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物件名 ☆山手線「鶯谷」徒歩2分☆満室稼働中 1棟収益ビル☆
所在地 東京都台東区根岸1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分
販売価格 9670万円
表面利回り
6.51%
想定年間収入
6,301,020円
(525,085円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
6階建て 築年月 1987年05月 (築33年)
建物面積 183.69㎡ 間取り
総戸数
2戸
駐車場
土地面積 38.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/18 更新日 2019/09/19
建築確認番号 管理番号 00021
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

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営業時間 10時00分~18時00分
定休日 水曜日
所在地 東京都稲城市矢野口1605-1 ビジネスポート稲城C
宅建免許番号 東京都知事(1)第98358号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 10/27 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【角地】【オーナーチェンジ】ラフィキビル
東京都台東区根岸1丁目
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分 他
9670万円
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1987年05月
(築33年)
RC造
6階建 183.69㎡
38.51㎡
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東京都台東区根岸3丁目
JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分
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4階建
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1億円
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1974年08月
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鉄骨造
4階建 209.43㎡
61.05㎡
08/29 1棟商業ビル 山手線駅徒歩2分◇満室稼働中!!利回り6.5%♪
東京都台東区根岸
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
9670万円
6.50%
1987年05月
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RC造
6階建 183.69㎡
38.51㎡

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