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1棟商業ビル 原宿1棟売ビル 【仲介手数料500万円引き】

35.66996820 139.70900800 08
販売価格 3億7700万円
表面利回り 4.02%
想定年間収入 1,518.0万円
(126.5万円/月)
所在地 東京都渋谷区神宮前  

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沿線交通
JR山手線 原宿駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩9分
建物構造 RC造
築年月  2003年11月 (築17年)
土地権利 所有権
土地面積 63.63㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都渋谷区神宮前

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 3億7700万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 高橋 信幸
営業時間 10:00〜20:00
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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原宿1棟売ビル 【仲介手数料500万円引き】の物件詳細

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物件名 原宿1棟売ビル 【仲介手数料500万円引き】
所在地 東京都渋谷区神宮前  

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沿線交通
JR山手線 原宿駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩9分
販売価格 3億7700万円
表面利回り
4.02%
想定年間収入
15,180,000円
(1,265,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
地上3階
地下1階
築年月 2003年11月 (築17年)
建物面積 146.80㎡ 間取り
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 63.63㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
私道 北東3.70m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/11/23 更新日 2020/08/25
建築確認番号 管理番号 nt0529
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 高橋 信幸
営業時間 10:00〜20:00
定休日 日曜日

不動産会社情報

物件担当 高橋 信幸
営業時間 10:00〜20:00
定休日 日曜日
所在地 神奈川県横浜市西区北幸2-9-30 横浜西口加藤ビル6階
宅建免許番号 神奈川県知事(1)第29231号

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築年月
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総戸数
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東京都渋谷区千駄ケ谷4丁目
JR山手線 代々木駅 徒歩5分 他
3億2800万円
4.76%
1998年06月
(築23年)
鉄骨造
7階建 317.36㎡
82.67㎡
1枚 05/27 1棟商業ビル 事務所ビル 満室稼働中 北参道駅徒歩1分
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-3-3
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分 他
3億2000万円
5.23%
1980年11月
(築40年)
鉄骨造
4戸
4階建
318.32㎡
165.28㎡
5枚 07/13 1棟商業ビル 倖榮ビル
東京都渋谷区千駄ヶ谷4ー27-5
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分 他
3億2800万円
4.75%
1998年06月
(築23年)
鉄骨造
7階建 317.36㎡
82.67㎡
10枚 09/01 1棟商業ビル 「明治神宮前駅」徒歩7分の好立地!RC造!築浅のビル
東京都渋谷区神宮前2丁目
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分 他
3億6600万円 値下げ
5.01%
2003年11月
(築17年)
RC造
4戸
3階建
146.80㎡
63.63㎡
5枚 NEW
09/14
1棟商業ビル 渋谷区 賃貸中 仲介
東京都渋谷区神宮前2丁目
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分 他
3億7700万円
4.86%
2003年11月
(築17年)
RC造
3階建 146.80㎡
64.39㎡

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