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戸建賃貸 江戸川区東葛西5丁目戸建

05
販売価格 2480万円
表面利回り 5.22%
想定年間収入 129.6万円
(10.8万円/月)
所在地 東京都江戸川区東葛西5-21-3  

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沿線交通
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩22分
建物構造 木造
築年月  1978年02月 (築42年)
土地権利 所有権
土地面積 43.73㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都江戸川区東葛西5-21-3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2480万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 五味
営業時間 9:30〜20:00
ご予約をいただけましたら時間外でも対応可能です。
定休日 火曜日、水曜日
ご予約にて定休日でも対応可能です。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

江戸川区東葛西5丁目戸建の写真一覧

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江戸川区東葛西5丁目戸建の物件詳細

○現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
○月額賃料108,000円
○利回り5.23%
○事務所や居宅、貸家として用途多数
○トイレは各階にあります
○まいばすけっとまで徒歩2分、マルエツまで徒歩6分、ビッグエーまで徒歩6分!毎日のお買い物にとても便利です


物件の詳細など、お気軽にお問い合わせください!
担当:五味 顕治(ごみ けんじ)

物件名 江戸川区東葛西5丁目戸建
所在地 東京都江戸川区東葛西5-21-3  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩22分
販売価格 2480万円
表面利回り
5.22%
想定年間収入
1,296,000円
(108,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1978年02月 (築42年)
建物面積 55.35㎡ 間取り 3DK
総戸数
駐車場
土地面積 43.73㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 北東4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/29 更新日 2019/09/30
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

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定休日 火曜日、水曜日
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所在地 東京都台東区東上野1-14-5
宅建免許番号 東京都知事(4)第78157号

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価格
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築年月
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2280万円
5.68%
1990年02月
(築30年)
木造
3階建 76.83㎡
38.46㎡
9枚 01/15 戸建賃貸 【驚き利回り20.63%】★駅徒歩5分!★豊島区!賃貸中
東京都豊島区南長崎4丁目39-2
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩5分 他
2349万円
20.63%
1979年06月
(築41年)
木造
2階建 62.28㎡
48.20㎡
10枚 01/15 戸建賃貸 【利回り18.95%】値下げ!駅徒歩7分!豊島区!
東京都豊島区南長崎3丁目13-6
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 他
2199万円
18.95%
1984年01月
(築36年)
木造
2階建 47.20㎡
46.11㎡
10枚 NEW
10/15
戸建賃貸 江戸川区東小岩1丁目戸建
東京都江戸川区東小岩1丁目
JR総武・中央緩行線 小岩駅 バス8分
2680万円
4.38%
1977年10月
(築43年)
木造
2階建 76.22㎡
64.45㎡
8枚 03/27 戸建賃貸 赤塚新町(下赤塚)戸建て
東京都板橋区赤塚新町1-10-8
東武東上線 下赤塚駅 徒歩5分 他
1999万円
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1961年05月
(築59年)
木造
2階建 67.03㎡
55.93㎡

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3階建 76.83㎡
38.46㎡

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