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戸建賃貸 積算金額1984万円 利回り43.63% 八丈島 戸建て賃貸 RC

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販売価格 550万円
表面利回り 43.63%
想定年間収入 240.0万円
(20.0万円/月)
所在地 東京都八丈島八丈町大賀郷8256  

地図を見る

沿線交通
八丈島空港から徒歩38分
建物構造 RC造
築年月  1988年07月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 244.01㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都八丈島八丈町大賀郷8256

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 550万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

244.01

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 國井
営業時間 午前10:00~午後20:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

積算金額1984万円 利回り43.63% 八丈島 戸建て賃貸 RCの写真一覧

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積算金額1984万円 利回り43.63% 八丈島 戸建て賃貸 RCの物件詳細

積算約1984万円
平成20年6月に外壁全面塗替・屋内一部塗り替え
観光地南原千畳敷海岸に面し,八丈小島にかかる夕日は絶景。
舗装町道を挟んで、眼前に観光地南原千畳敷海岸があり、観光バスも
停車する、大きな町営駐車場がある。駐車場や建物屋上から見る八丈小
島の夕焼けは、最上級の景色
前面7メートルの舗装町道接道。
舗装道を挟んで駐車場とトイレ。
「設備概要」
電気:東京電力
ガス:プロパンガス
水道:公営
汚水雑排水:個別浄化槽
電話配線電話配線・NTT光配線あり
床・壁コンクリート天井漆喰プラスター

物件名 積算金額1984万円 利回り43.63% 八丈島 戸建て賃貸 RC
所在地 東京都八丈島八丈町大賀郷8256  

地図を見る

沿線交通
八丈島空港から徒歩38分
販売価格 550万円
表面利回り
43.63%
想定年間収入
2,400,000円
(200,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
2階建て 築年月 1988年07月 (築31年)
建物面積 304.63㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 244.01㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2018/12/26 更新日 2018/10/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 國井
営業時間 午前10:00~午後20:00
定休日 水曜日
所在地 東京都台東区東上野2-22-10 東上野小池ビル5階
宅建免許番号 東京都知事(2)第95539号

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10枚 08/06 戸建賃貸 【売主】八王子市 サンルーム付きの戸建て 車庫付き
東京都八王子市川口町1540-240
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス24分 他
580万円
14.06%
1972年06月
(築47年)
木造
2階建 82.16㎡
79.37㎡
10枚 11/17 戸建賃貸 【売主】八王子市横川町 丸い開発 現在賃貸中 5LDK
東京都八王子市横川町956-9
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩30分 他
580万円
12.00%
1976年02月
(築43年)
木造
2階建 88.82㎡
133.90㎡
2枚 11/20 戸建賃貸 ★オーナーチャンジ・12%・4DK★
東京都あきる野市雨間
JR五日市線 東秋留駅 徒歩33分
600万円
12.00%
1989年07月
(築30年)
木造
2階建 69.45㎡
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8枚 11/24 戸建賃貸 ★想定利回12%!★なかなか出ません!★
東京都青梅市藤橋2丁目
JR青梅線 小作駅 バス7分
660万円
12.00%
1978年04月
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木造
2階建 56.70㎡
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1枚 NEW
12/06
戸建賃貸 ■4DK中古戸建 ■賃貸中 ■表面利回り14%
東京都あきる野市雨間
JR五日市線 東秋留駅 徒歩33分
514万円
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1989年07月
(築30年)
木造
2階建 69.45㎡
89.17㎡

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東京都品川区西品川2-2-38
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軽量鉄骨造
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