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戸建賃貸 市川市 国分3丁目 中古戸建

01
販売価格 1900万円
表面利回り 6.31%
想定年間収入 120.0万円
(10.0万円/月)
所在地 東京都葛飾区国分3  

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沿線交通
JR総武・中央緩行線 市川駅 バス18分
建物構造 木造
築年月  1997年01月 (築23年)
土地権利 所有権
土地面積 86.00㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都葛飾区国分3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1900万円

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86.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-409263

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 柏倉 貴光
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

市川市 国分3丁目 中古戸建の写真一覧

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定休日 水曜日

市川市 国分3丁目 中古戸建の物件詳細

諸条件応相談‼
現在、月額賃料10万円で賃貸中!
平成31年度の固定資産税額は年額46,400円です。

仮に賃借人が退去した場合でも、
空室居住用中古戸建として
1,900万円で売りに出しても
需要のある価格帯です。

賃借人退去後のご売却も含め、
責任を持って最後までご対応させて頂きます。

物件名 市川市 国分3丁目 中古戸建
所在地 東京都葛飾区国分3  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 市川駅 バス18分
販売価格 1900万円
表面利回り
6.31%
想定年間収入
1,200,000円
(100,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1997年01月 (築23年)
建物面積 66.15㎡ 間取り 4DK
総戸数
駐車場
駐車スペース有 土地面積 86.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
私道 北4.50m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/12/04 更新日 2019/09/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 柏倉 貴光
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
所在地 東京都葛飾区亀有三丁目43番6号 岩本ビル2F
宅建免許番号 東京都知事(1)第103020号

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2階建 105.16㎡
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