収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

戸建賃貸 国分寺市本多一丁目住宅 想定利回り5.2% 築12年

09
販売価格 6580万円
表面利回り 5.20%
所在地 東京都国分寺市本多1-6-5  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩7分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造
築年月  2008年07月 (築12年)
土地権利 所有権
土地面積 77.62㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都国分寺市本多1-6-5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6580万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

77.62

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405984

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 角田 正道
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日、日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

国分寺市本多一丁目住宅 想定利回り5.2% 築12年の写真一覧

【外観】

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405984

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 角田 正道
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日、日曜日

国分寺市本多一丁目住宅 想定利回り5.2% 築12年の物件詳細

1階事務所は内覧可能です!!
-----------------------------------------------

お客様の購入~運用まで全てのトータルコンサルティングが可能です。
創業40余年の経験と知識を存分に活かし、お客様の中長期的な資産形成をサポートさせていただきます。

また、将来の私的年金・相続税対策・節税対策等についてのご相談も随時受け付けております。


まずは一度お話させて頂き、ご一緒に今後のライフプランを考え、
担当営業員より最良のご提案をさせて頂ければ幸いでございます。

皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件名 国分寺市本多一丁目住宅 想定利回り5.2% 築12年
所在地 東京都国分寺市本多1-6-5  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩7分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩7分
販売価格 6580万円
表面利回り
5.20%
想定年間収入
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 2008年07月 (築12年)
建物面積 138.72㎡ 間取り 2LDK
総戸数
駐車場
土地面積 77.62㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
40%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 西7.60m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/11 更新日 2019/09/12
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405984

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 角田 正道
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日、日曜日

不動産会社情報

物件担当 角田 正道
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日、日曜日
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-12 4F
宅建免許番号 国土交通大臣(7)第4372号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-405984

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/13 戸建賃貸 江戸川区松江7丁目戸建
東京都江戸川区松江7丁目
都営新宿線 一之江駅 徒歩15分 他
5400万円
6.18%
2007年06月
(築13年)
木造
3階建 126.55㎡
95.73㎡
10枚 07/20 戸建賃貸 江戸川区西小松川町賃貸併用住宅
東京都江戸川区西小松川町
JR総武・中央緩行線 平井駅 バス9分 他
7680万円
7.93%
1990年10月
(築29年)
鉄骨造
4階建 398.12㎡
150.27㎡
2枚 07/29 戸建賃貸 江東区 賃貸中 専任媒介
東京都江東区大島8丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩4分
5990万円
7.27%
1900年01月
(築120年)
鉄骨造
3階建 132.30㎡
64.90㎡
10枚 07/29 戸建賃貸 駅3分、住吉戸建て☆2世帯住宅で1世帯空室です
東京都江東区住吉1-14-4
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩3分
5980万円
5.41%
2010年07月
(築10年)
木造
3階建 83.30㎡
71.73㎡
4枚 08/02 戸建賃貸 港区三田四丁目戸建
東京都港区三田4-3-13
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分 他
6980万円
5.58%
1995年07月
(築25年)
木造
3階建 80.48㎡
56.59㎡

最近見た物件



新着コラム