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戸建賃貸 ★至便!京成線青砥駅徒歩6分戸建て

05
販売価格 959万円
表面利回り 20.00%
想定年間収入 191.8万円
(16.0万円/月)
所在地 東京都葛飾区立石6-25-11  

地図を見る

沿線交通
京成本線 青砥駅 徒歩6分
成田スカイアクセス 青砥駅 徒歩6分
京成押上線 青砥駅 徒歩6分
建物構造 木造
築年月  1989年02月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 29.09㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都葛飾区立石6-25-11

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 959万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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29.09

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 河野
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

★至便!京成線青砥駅徒歩6分戸建ての写真一覧

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★至便!京成線青砥駅徒歩6分戸建ての物件詳細

想定利回りは民泊運営時のものです!
青砥駅から徒歩五分の好立地!
日当たり・環境良好!
外装リフォーム済み(平成24年5月)
内装リフォーム(平成29年8月)
設備交換工事済み(キッチン、給湯器)

物件名 ★至便!京成線青砥駅徒歩6分戸建て
所在地 東京都葛飾区立石6-25-11  

地図を見る

沿線交通
京成本線 青砥駅 徒歩6分
成田スカイアクセス 青砥駅 徒歩6分
京成押上線 青砥駅 徒歩6分
販売価格 959万円
表面利回り
20.00%
想定年間収入
1,918,000円
(159,833円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年02月 (築31年)
建物面積 38.54㎡ 間取り 2DK
総戸数
駐車場
土地面積 29.09㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 北1.30m
私道 南1.30m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/18 更新日 2019/08/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 再建築不可。 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

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定休日 -
所在地 東京都渋谷区道玄坂2-18-11 サンモール道玄坂518
宅建免許番号 東京都知事(3)第90528号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 06/16 戸建賃貸 葛飾区青戸8丁目 戸建
東京都葛飾区青戸8
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩15分 他
1050万円
8.91%
1971年05月
(築49年)
木造
2階建 41.32㎡
28.18㎡
3枚 07/12 戸建賃貸 葛飾区鎌倉2丁目戸建住宅
東京都葛飾区鎌倉2
京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
1150万円
8.60%
1994年01月
(築26年)
木造
3階建 65.00㎡
39.74㎡
3枚 07/26 戸建賃貸 京成小岩徒歩8分 1,150万円 8.55% 賃貸戸建
東京都葛飾区鎌倉2丁目
京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
1150万円
8.55%
1994年01月
(築26年)
RC造
3階建 65.00㎡
39.74㎡
4枚 07/24 戸建賃貸 青砥賃貸戸建て
東京都葛飾区立石6丁目
京成押上線 青砥駅 徒歩6分
959万円
9.38%
1989年02月
(築31年)
木造
2階建 38.54㎡
29.09㎡
2枚 07/18 戸建賃貸 葛飾区金町 空室あり 徒歩9分
東京都葛飾区東金町2-24-17
JR千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩9分
1100万円
8.72%
1975年05月
(築45年)
木造
2階建 38.61㎡
29.00㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 07/24 戸建賃貸 青砥賃貸戸建て
東京都葛飾区立石6丁目
京成押上線 青砥駅 徒歩6分
959万円
9.38%
1989年02月
(築31年)
木造
2階建 38.54㎡
29.09㎡
4枚 06/06 戸建賃貸 京成立石戸建て
東京都葛飾区東立石2-11-18
京成押上線 京成立石駅 徒歩8分 他
1499万円
16.01%
1976年03月
(築44年)
木造
2階建 51.03㎡
48.21㎡
2枚 07/18 戸建賃貸 葛飾区金町 空室あり 徒歩9分
東京都葛飾区東金町2-24-17
JR千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩9分
1100万円
8.72%
1975年05月
(築45年)
木造
2階建 38.61㎡
29.00㎡
8枚 03/27 戸建賃貸 赤塚新町(下赤塚)戸建て
東京都板橋区赤塚新町1-10-8
東武東上線 下赤塚駅 徒歩5分 他
1999万円
21.10%
1961年05月
(築59年)
木造
2階建 67.03㎡
55.93㎡
9枚 01/15 戸建賃貸 豊島区南長崎4丁目 一軒家
東京都豊島区南長崎4丁目
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩5分 他
2349万円
20.63%
1979年06月
(築41年)
木造
2階建 62.28㎡
48.20㎡

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