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賃貸併用住宅 千歳烏山 9分 2780万

08
販売価格 2780万円
表面利回り 6.90%
想定年間収入 192.0万円
(16.0万円/月)
所在地 東京都世田谷区粕谷4-15-4  

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沿線交通
京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  1979年04月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 41.95㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区粕谷4-15-4

周辺の路線価
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販売価格 2780万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 石島
営業時間 10:00〜18:00
10時~18時
定休日 火曜日、水曜日
毎週水曜日・火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 火曜日、水曜日
毎週水曜日・火曜日

千歳烏山 9分 2780万の物件詳細

物件名 千歳烏山 9分 2780万
所在地 東京都世田谷区粕谷4-15-4  

地図を見る

沿線交通
京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
販売価格 2780万円
表面利回り
6.90%
想定年間収入
1,920,000円
(160,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1979年04月 (築41年)
建物面積 72.70㎡ 間取り 2DK×1戸
店舗×1
総戸数
2戸
駐車場
駐車場なし 土地面積 41.95㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南11.00m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/11/30 更新日 2019/09/01
建築確認番号 管理番号 CXI185025
注意事項 取引態様 専属専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 石島
営業時間 10:00〜18:00
10時~18時
定休日 火曜日、水曜日
毎週水曜日・火曜日
所在地 東京都渋谷区道玄坂2丁目3番2号 第一大外ビル9階
宅建免許番号 国土交通大臣(11)第2611号

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