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賃貸併用住宅 ☆★港区青山の3駅3線利用可・徒歩10分圏内★☆

03
販売価格 1億990万円
表面利回り 5.47%
想定年間収入 602.3万円
(50.2万円/月)
所在地 東京都港区南青山  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩11分
建物構造 その他
築年月  2010年09月 (築10年)
土地権利 所有権
土地面積 58.05㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都港区南青山

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億990万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

58.05

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 久世
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

☆★港区青山の3駅3線利用可・徒歩10分圏内★☆の物件詳細

★平成30年1月リフォーム済み
★1階部分 家賃保証可 ※10万円
★徒歩10分圏内
★3駅3線利用可

≪アクセス≫
東京メトロ
・半蔵門線 表参道駅 徒歩11分
  ※乗降者数182,125人/日
・銀座線 外苑前駅 徒歩9分
  ※乗降者数82,616人/日
・千代田線 乃木坂駅 徒歩8分
  ※乗降者数42,733人/日

≪エリア≫
もとは徳川の「青山家」の下屋敷があった土地として
歴史を現在に伝える街が青山です。
賑やかな大通りから一歩路地に足を踏み入れると
日常の生活が息づく閑静な住宅地が広がっており
大通り沿いの先進的な街並みとは対照的に
昔ながらの面影が感じられます。
また南青山3丁目、4丁目丁目付近はマンションだけではなく
戸建てを構える住宅地としても人気が高いと言われております。

物件名 ☆★港区青山の3駅3線利用可・徒歩10分圏内★☆
所在地 東京都港区南青山  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩11分
販売価格 1億990万円
表面利回り
5.47%
想定年間収入
6,022,500円
(501,875円/月)
建物構造
その他
階数
階数
4階建て 築年月 2010年09月 (築10年)
建物面積 99.69㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 58.05㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
空室
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/18 更新日 2019/09/19
建築確認番号 管理番号 6080
注意事項 ※セットバックあり:約3.85㎡ 取引態様 仲介

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定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く

不動産会社情報

物件担当 久世
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/01 賃貸併用住宅 赤堤4丁目店舗付住宅 店舗部分住居部分賃貸中 満室
東京都世田谷区赤堤4-35-5
京王線 下高井戸駅 徒歩4分 他
1億2900万円
5.90%
1988年03月
(築32年)
SRC造
2戸
8階建
247.89㎡
175.12㎡
10枚 03/13 賃貸併用住宅 青山・戸建(事務所・店舗)利用物件
東京都港区南青山4丁目5-8
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩11分 他
1億1880万円
5.07%
2010年09月
(築10年)
RC造
4階建 99.69㎡
58.05㎡
5枚 06/03 賃貸併用住宅 江古田駅3分 1億1000万円 6.27% 1棟マンション
東京都練馬区栄町9-9
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩5分
1億1000万円
6.27%
2006年05月
(築14年)
RC造
5戸
7階建
211.05㎡
66.48㎡
7枚 06/03 賃貸併用住宅 尾山台3丁目 店舗・事務所
東京都世田谷区尾山台3-10-9
東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分
8980万円
6.68%
1985年03月
(築35年)
鉄骨造
3階建 113.40㎡
51.40㎡
1枚 07/22 賃貸併用住宅 港区 店舗併用住宅 乃木坂・外苑前徒歩圏内
東京都港区南青山4-5-8
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩8分 他
1億990万円
5.27%
2010年09月
(築10年)
その他
4階建 99.69㎡
58.05㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
07/18 賃貸併用住宅 東日本橋駅徒歩4分♪スケルトンなので工夫次第であれこれ!!
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1981年05月
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57.72㎡
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東京都小平市たかの台
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩4分
4500万円
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1989年07月
(築31年)
RC造
4階建 138.87㎡
52.12㎡
08/26 賃貸併用住宅 駅徒歩2分!!賃貸併用でもオール賃貸でも!!
東京都杉並区上井草
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1997年01月
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07/10 賃貸併用住宅 ◇駅徒歩4分◇文京区で賃貸併用住宅♪太陽光設備あり!!
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軽量鉄骨造
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