収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

賃貸併用住宅 売主代理!新宿区百人町

03
販売価格 1億4000万円
表面利回り 6.00%
想定年間収入 840.0万円
(70.0万円/月)
所在地 東京都新宿区百人町3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩8分
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
建物構造 SRC造
築年月  2000年02月 (築20年)
土地権利 所有権
土地面積 54.41㎡ 公簿
取引態様 代理

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都新宿区百人町3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億4000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

54.41

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408979

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 武富
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

売主代理!新宿区百人町の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408979

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 武富
営業時間 -
定休日 -

売主代理!新宿区百人町の物件詳細

■一括貸しにて賃貸中
■北東角地
■リノベーション済
■室内エレベーター有

この度は、数多くの物件の中から弊社の物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご不明な点がございましたら、お気軽にご連絡ください。
誠心誠意ご対応させていただきます。


英語・中国語・韓国語など海外の方向けのご相談も承っております。

物件名 売主代理!新宿区百人町
所在地 東京都新宿区百人町3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩8分
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
販売価格 1億4000万円
表面利回り
6.00%
想定年間収入
8,400,000円
(700,000円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
地上3階
地下1階
築年月 2000年02月 (築20年)
建物面積 148.56㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 54.41㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 北5.45m
公道 東4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/20 更新日 2019/07/22
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 代理

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408979

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 武富
営業時間 -
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 武富
営業時間 -
定休日 -
所在地 東京都台東区東上野1-8-2 オーイズミ東上野ビル8階
宅建免許番号 東京都知事(1)第102911号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-408979

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/01 賃貸併用住宅 赤堤4丁目店舗付住宅 店舗部分住居部分賃貸中 満室
東京都世田谷区赤堤4-35-5
京王線 下高井戸駅 徒歩4分 他
1億2900万円
5.90%
1988年03月
(築32年)
SRC造
2戸
8階建
247.89㎡
175.12㎡
10枚 03/13 賃貸併用住宅 青山・戸建(事務所・店舗)利用物件
東京都港区南青山4丁目5-8
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩11分 他
1億1880万円
5.07%
2010年09月
(築9年)
RC造
4階建 99.69㎡
58.05㎡
04/26 賃貸併用住宅 世田谷区桜賃貸併用
東京都世田谷区桜3
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩17分 他
1億1500万円
4.39%
1998年10月
(築21年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
162.35㎡
164.03㎡
10枚 05/23 賃貸併用住宅 アタカ荘 アタカ荘Ⅱ
東京都杉並区浜田山4-4-22
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分 他
1億4520万円
4.27%
1987年09月
(築32年)
木造
7戸
2階建
98.32㎡
240.84㎡
5枚 05/07 賃貸併用住宅 Primo Passo北沢(プリモパッソ)
東京都世田谷区北沢1-5-7
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩4分 他
1億4240万円
5.00%
2014年07月
(築6年)
木造
6戸
3階建
147.37㎡
133.58㎡

こちらもおすすめ! 賃貸併用住宅以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 05/07 賃貸併用住宅 平成5年築 新宿7丁目 一棟
東京都新宿区新宿7
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分 他
2億8000万円
1993年12月
(築26年)
RC造
3階建 282.67㎡
144.15㎡

最近見た物件



新着コラム